على الخارطة · إطلاق جديدPalace Residences Hillside B
بعلامة Palace · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.96M
السعر المبدئي الذي تعلنه إعمار، تم التحقق منه في 7 نوفمبر 2026
1–3 غرف نوملم يبدأ البناء بعد
دبي هيلز استيت · منصة عرض لوسيط عقاري مستقلجميع مشاريع دبي هيلز استيت،
جميع مشاريع دبي هيلز استيت،
جنبًا إلى جنب.
مشاريع عددها 69 من تطوير إعمار ومطوّرين آخرين، على الخارطة والجاهزة، مع الأسعار وخطط الدفع ومواعيد التسليم التي ينشرها كل مطوّر، حيثما ينشرها — إضافةً إلى المبيعات والإيجارات المسجّلة فعليًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وسيط عقاري مستقل؛ اسألنا عن أي شيء عبر WhatsApp.
دبي هيلز استيت · عدد المشاريع: 69 · تاريخ التحقق من الأسعار: 7 نوفمبر 2026ملعب الغولف المخصّص للبطولات، وفي الخلفية أفق وسط مدينة دبي وبرج خليفة — صورة فوتوغرافية (إعمار)
مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي
جميع بيانات السوق سوق دبي هيلز خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026
697
مبيعات الشقق الجاهزة المسجّلة
وسيط سعر القدم المربعة: 2,310 درهم · السعر الوسيط: AED 2.01M
1,462
مبيعات الشقق على الخارطة المسجّلة
وسيط سعر القدم المربعة: 2,439 درهم · السعر الوسيط: AED 2.4M
216
مبيعات الفلل ومنازل التاون هاوس الجاهزة المسجّلة
وسيط سعر القدم المربعة: 2,173 درهم · السعر الوسيط: AED 8M
7,544
عقود إيجار المنازل المسجّلة
عقود جديدة: 4,882، والباقي تجديدات
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
اعثر على مكانك في دبي هيلز
مجموعة المشاريع
إطلاقات على الخارطة، وعقارات جاهزة، ووحدات لإعادة البيع، من جميع المطوّرين في دبي هيلز استيت.
أرقام المطوّرين المنشورة. لا شيء مُختلَق. افتح صفحة المشاريع
البائع
الوحدات
غرف النوم
السعر
على الخارطة عدد المشاريع: 23
مشاريع قيد الإنشاء أو أُطلقت حديثًا: تدفع على أقساط أثناء البناء، سواء اشتريت من المطوّر أو تولّيت عقد أحد المُلّاك.
على الخارطة · إطلاق جديد
على الخارطة · متاح للبيع الآنGreenside Residence
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 4,035,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 1 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.4M
1–3 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكالتسليم المقدّر: 31 يوليو 2027
على الخارطة · متاح للبيع الآنGolf Hillside
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 2,902,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 5 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.47M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 أكتوبر 2027
على الخارطة · متاح للبيع الآنClub Place
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 2,852,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 5 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.45M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 نوفمبر 2027
على الخارطة · متاح للبيع الآنHillsedge
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1,847,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 20 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.84M
1–2 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 يناير 2029
على الخارطة · متاح للبيع الآنParkwood
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1,759,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 20 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.75M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 يناير 2029
على الخارطة · متاح للبيع الآنVida Residences Hillside
بعلامة Vida · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1,827,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 21 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.82M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 31 مايو 2029
على الخارطة · متاح للبيع الآنGreencrest
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1,743,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 26 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.57M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 يونيو 2029
على الخارطة · متاح للبيع الآنPalace Residences Hillside
بعلامة Palace · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1,719,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 4 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.71M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 يونيو 2029
على الخارطة · متاح للبيع الآنRosehill
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1,756,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 5 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.6M
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 يونيو 2029
على الخارطة · إعادة بيعPark Gate 2
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 14.12M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
4–5 غرف نومالتسليم المقدّر: فبراير 2027
على الخارطة · إعادة بيعParkside Hills
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.51M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 نوفمبر 2027
على الخارطة · إعادة بيعParkland
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.5M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: 30 ديسمبر 2027
على الخارطة · إعادة بيعAddress Residences
بعلامة Address · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.93M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعPalace Residences
بعلامة Palace · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.76M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعPark Gate
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 10.4M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
4–5 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعPark Lane
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.4M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعVida Residences Club Point
بعلامة Vida · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.61M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعHyde Residences
من تطوير City View Developments
ابتداءً من AED 1.8M
السعر المبدئي الذي أعلنته City View Developments عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نومالتسليم المقدّر: الربع الأول 2027
على الخارطة · إعادة بيعEden House
من تطوير H&H Development
AED 27,790,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 20 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
5–6 غرف نومالتسليم المقدّر: 2027
على الخارطة · إعادة بيعEllington House 4
من تطوير Ellington Properties
AED 2,082,828
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 5 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
استوديو و1–4 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعMallside Residence
من تطوير Royal Development Holding
AED 2,400,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 5 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
استوديو و1–3 غرف نومقيد الإنشاء
على الخارطة · إعادة بيعSoho The Berkeley
من تطوير Soho Development
السعر عند الطلب
اسألنا عن الوحدات المتاحة حاليًا
استوديو و1–2 غرف نومقيد الإنشاء
جاهز عدد المشاريع: 42
مبانٍ مكتملة كما تُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: تشتري منزلًا مكتملًا، عادةً من مالكه، ويمكنك السكن فيه أو تأجيره.
جاهز · متاح للبيع الآنAcacia
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 3,568,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنMulberry
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 10,289,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 1
1–4 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنPark Horizon
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 5,296,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنParkside Views
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 2,756,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 2 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.45M
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعAddress Villas Hillcrest
بعلامة Address · من تطوير إعمار
AED 23,500,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 15 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
5 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعClub Drive
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.5M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–2 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعClub Villas
من تطوير إعمار
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
3–4 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعCollective
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 671,888
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–2 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعCollective 2.0
من تطوير إعمار
AED 1,185,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 15 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–2 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعDubai Hills Grove
من تطوير إعمار
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
عدد غرف النوم عند الطلبمكتمل
جاهز · إعادة بيعDubai Hills View
من تطوير إعمار
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
5–8 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعDubai Hills Vista
من تطوير إعمار
AED 44,350,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 6 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
6 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعElvira
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.2M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعEmerald Hills
من تطوير إعمار
AED 42,000,000
قطعة أرض · السعر الوسيط لـ 6 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
5–8 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعExecutive Residences
من تطوير إعمار
AED 1,620,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 16 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعFairway Vistas
من تطوير إعمار
AED 53,500,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 6 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
6–7 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعGolf Grand
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.3M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعGolf Grove
من تطوير إعمار
AED 7,500,000
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم · السعر الوسيط لـ 10 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
3–4 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعGolf Place
من تطوير إعمار
AED 20,500,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 10 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
4–6 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعGolf Place II
من تطوير إعمار
AED 20,000,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 15 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
4–6 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعGolf Suites
من تطوير إعمار
AED 1,602,500
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 4 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعGolfville
من تطوير إعمار
AED 1,165,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 13 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–2 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعHills Park
من تطوير إعمار
AED 1,500,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 33 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعLime Gardens
من تطوير إعمار
AED 1,717,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 23 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعMaple
من تطوير إعمار
AED 4,850,000
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم · السعر الوسيط لـ 26 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
3–5 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPalm Hills
من تطوير إعمار
AED 21,370,994
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 9 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
3–6 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعPark Field
من تطوير إعمار
AED 1,750,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 11 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPark Heights I
من تطوير إعمار
AED 1,355,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 10 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPark Heights II
من تطوير إعمار
AED 1,367,500
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 22 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPark Point
من تطوير إعمار
AED 1,540,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 3 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPark Ridge
من تطوير إعمار
AED 1,585,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 7 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعParkway Vistas
من تطوير إعمار
AED 31,000,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 3 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
6–7 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعSidra
من تطوير إعمار
AED 10,100,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 75 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
3–5 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعSocio
من تطوير إعمار
AED 1,213,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 12 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–2 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعThe Fairway
من تطوير إعمار
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
5–6 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعThe Parkway
من تطوير إعمار
AED 38,750,000
قطعة أرض · السعر الوسيط لـ 6 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
4–7 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعVida Residences
بعلامة Vida · من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 1.6M
السعر المبدئي الذي أعلنته إعمار عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيع399 Hills Park
من تطوير National Properties
ابتداءً من AED 1.55M
السعر المبدئي الذي أعلنته National Properties عند الإطلاق — أسعار إعادة البيع عند الطلب
1–3 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعEllington House
من تطوير Ellington Properties
AED 2,050,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 49 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · إعادة بيعGolf Residences by Fortimo
من تطوير Fortimo
AED 1,900,000
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 29 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعPrive Residence
من تطوير Ginco Properties
AED 1,411,438
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 12 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
استوديو و1–2 غرف نوممكتمل
جاهز · إعادة بيعThe Grove by Iman
من تطوير Iman Developers
AED 1,137,500
شقة · استوديو · السعر الوسيط لـ 6 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
استوديو و1–3 غرف نوممكتمل
حالة البناء غير مسجّلة عدد المشاريع: 4
لا تذكر سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي حالة البناء لهذه المباني. اسألنا وسنتحقق منها لك.
إعادة بيعGolf Place Terraces
من تطوير إعمار
السعر عند الطلب
اسألنا عن الوحدات المتاحة حاليًا
4–6 غرف نومحالة البناء عند الطلب
إعادة بيعGreen Square
من تطوير إعمار
السعر عند الطلب
اسألنا عن الوحدات المتاحة حاليًا
1–3 غرف نومحالة البناء عند الطلب
إعادة بيعPinnacle
من تطوير Pinnacle Developers
AED 1,304,620
شقة · 1 غرفة نوم · السعر الوسيط لـ 8 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
استوديو و1–2 غرف نومحالة البناء عند الطلب
دبي هيلز استيتإعادة بيع
Sway Residences
من تطويرAED 950,000
شقة · استوديو · السعر الوسيط لـ 18 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
1–2 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكحالة البناء عند الطلب
لماذا يختاره المشترون
لماذا دبي هيلز استيت
تملّك حر، وأهلية للحصول على التأشيرة، وخطط دفع من المطوّرين، ومجتمع سكني أخضر يضم حديقة وملعب غولف ومركزًا تجاريًا بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا — بكلمات إعمار وأرقام دائرة الأراضي والأملاك، لا بكلماتنا ولا بأرقامنا.
تملّك حر متاح للمشترين الأجانب
يقول دليل إعمار لشراء العقارات بنظام التملّك الحر إن المنزل بنظام التملّك الحر في دبي هو منزل يمكنك امتلاكه بالكامل، ملكيةً مطلقةً ودون حدٍّ زمني، مع الملكية الكاملة للعقار والأرض معًا، وإمكانية إعادة بيعه أو تأجيره أو إهدائه، وحقوق الإرث للورثة القانونيين. ويُدرج الدليل نفسه دبي هيلز استيت ضمن مناطق التملّك الحر المتاحة للمشترين، ويصفه بأنه مناسب للعائلات، مع ملاعب غولف وحدائق ومدارس، ويصفه دليل إعمار الخاص بدبي هيلز استيت بأنه مجتمع سكني بنظام التملّك الحر يتيح للوافدين الشراء بحقوق ملكية كاملة.
المصدر: إعمار
حديقة وملعب غولف للبطولات ومركز تسوق داخل المجتمع السكني
يضع دليل إعمار الخاص بدبي هيلز استيت Dubai Hills Park في قلب المجتمع السكني، وهي مساحة عامة تمتد على 180,000 متر مربع وتضم مسارات للركض وركوب الدراجات، وحديقة للتزلج، وصالة رياضية خارجية، ومناطق ألعاب مائية. ويصف الدليل Dubai Hills Golf Club بأنه ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة يضم منشأة تدريب مضاءة بالكشافات، وميدانًا للتدريب على الضربات، وأكاديمية للغولف، ويصف Dubai Hills Mall بأنه يضم أكثر من 650 منفذًا للبيع بالتجزئة.
المصدر: إعمار
مسار نحو الإقامة الذهبية في دولة الإمارات (التأشيرة الذهبية)
يصف دليل إعمار لتأشيرة المستثمر الإقامة الذهبية في دولة الإمارات بأنها برنامج إقامة طويلة الأمد، ويذكر أن الإطار الاتحادي الحالي يمنحها للمستثمرين العقاريين الذين يملكون عقارًا مؤهلًا واحدًا أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم. وتشير إعمار أيضًا إلى مسار «تسكين» المنفصل الذي توفّره دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإقامة المستثمرين من مُلّاك العقارات، وتنصح بالتحقق من المتطلبات الحالية لدى السلطات الإماراتية قبل الشراء أو تقديم الطلب.
المصدر: إعمار
بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، على شارعي الخيل وأم سقيم
يحدّد دليل إعمار الخاص بدبي هيلز استيت موقع المجتمع السكني ضمن مدينة محمد بن راشد، عند تقاطع شارع الخيل وشارع أم سقيم، ويذكر أن مدة القيادة تبلغ 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، و20 دقيقة إلى دبي مارينا، و10 دقائق إلى Mall of the Emirates، و25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
المصدر: إعمار
الطريق إلى منزلك الجديدخطط الدفع
خطط الدفع
في لمحة سريعة
الحجزالبناءالتسليم
جداول الأقساط التي ينشرها المطوّرون، ملخّصة هنا على أساس الحجز / البناء / التسليم ومرتّبة حسب موعد التسليم. تتضمن صفحة كل مشروع الجدول المؤرّخ كما ينشره المطوّر. في حالة إعادة البيع، تحقّق من الأقساط التي دفعها البائع والأقساط المتبقية.
جميع الجداول، قسطًا بقسطما تمّ تداوله فعليًا
أحدث المبيعات والإيجارات المسجّلة
العقارات الجاهزة، والعقارات على الخارطة، وعقود الإيجار في أنحاء دبي هيلز استيت، مباشرة من سجل دائرة الأراضي والأملاك.
أحدث المبيعات المسجّلة في السوق للمنازل المكتملة في نسخة البيانات لدينا، وعددها 194 (27 أغسطس – 7 نوفمبر 2026).
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 2026 | Park Ridge Tower C | شقة | 6 | 2 غرف نوم | 986 | AED 2,050,000 | 2,080 | إعادة بيع |
| 6 نوفمبر 2026 | Address Hillcrest | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 7,134 | AED 22,500,000 | 3,154 | إعادة بيع |
| 6 نوفمبر 2026 | Address Hillcrest | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 7,095 | AED 19,000,000 | 2,678 | إعادة بيع |
| 6 نوفمبر 2026 | Golf Residences by Fortimo | شقة | 8 | 2 غرف نوم | 1,673 | AED 3,275,000 | 1,957 | إعادة بيع |
| 6 نوفمبر 2026 | Golf Suites | شقة | 8 | 2 غرف نوم | 1,209 | AED 2,250,000 | 1,862 | إعادة بيع |
| 6 نوفمبر 2026 | Golf Residences by Fortimo | شقة | 10 | 1 غرفة نوم | 926 | AED 2,100,000 | 2,267 | إعادة بيع |
| 6 نوفمبر 2026 | Collective Tower 1 | شقة | 11 | 2 غرف نوم | 731 | AED 1,630,000 | 2,231 | إعادة بيع |
| 4 نوفمبر 2026 | Maple at Dubai Hills Estate 3 | فيلا أو تاون هاوس | — | 4 غرف نوم | 2,922 | AED 5,550,000 | 1,900 | إعادة بيع |
| 4 نوفمبر 2026 | Maple at Dubai Hills Estate 1 | فيلا أو تاون هاوس | — | 3 غرف نوم | 2,091 | AED 4,750,000 | 2,272 | إعادة بيع |
| 4 نوفمبر 2026 | Golf Grand | شقة | G | 2 غرف نوم | 1,327 | AED 2,709,888 | 2,042 | تسجيل أول |
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 نوفمبر 2026 | Greencrest | شقة | 4 | 2 غرف نوم | 1,440 | AED 3,058,888 | 2,125 | تسجيل أول |
| 6 نوفمبر 2026 | Vida Residences Club Point B | شقة | 3 | 2 غرف نوم | 1,086 | AED 2,938,000 | 2,705 | إعادة بيع على الخارطة |
| 6 نوفمبر 2026 | Palace Residences 3 | شقة | 7 | 1 غرفة نوم | 744 | AED 1,700,000 | 2,285 | إعادة بيع على الخارطة |
| 5 نوفمبر 2026 | 399 Hills Park B | شقة | 5 | 1 غرفة نوم | 1,018 | AED 1,900,000 | 1,866 | إعادة بيع على الخارطة |
| 4 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | G | 3 غرف نوم | 2,394 | AED 5,450,000 | 2,277 | إعادة بيع على الخارطة |
| 4 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 2 | 1 غرفة نوم | 702 | AED 1,660,000 | 2,366 | إعادة بيع على الخارطة |
| 3 نوفمبر 2026 | Palace Residences Hillside A | شقة | G | 3 غرف نوم | 2,623 | AED 6,336,888 | 2,416 | تسجيل أول |
| 3 نوفمبر 2026 | Palace Residences Hillside A | شقة | 2 | 3 غرف نوم | 1,882 | AED 4,774,888 | 2,537 | تسجيل أول |
| 3 نوفمبر 2026 | Parkside Views | شقة | 10 | 2 غرف نوم | 1,119 | AED 2,475,000 | 2,212 | إعادة بيع على الخارطة |
| 3 نوفمبر 2026 | Hillsedge Tower B | شقة | 6 | 1 غرفة نوم | 711 | AED 1,873,888 | 2,634 | تسجيل أول |
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي | درهم / قدم مربعة / سنة | نوع العقد | المدة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 2026 | Address Hillcrest | فيلا أو تاون هاوس | 5 غرف نوم | 6,986 | AED 809,261 | 116 | جديد | 7 ديسمبر 2026 – 6 ديسمبر 2029 |
| 8 نوفمبر 2026 | Ellington House 2 | شقة | 2 غرف نوم | 1,365 | AED 285,000 | 209 | جديد | 1 ديسمبر 2026 – 30 نوفمبر 2027 |
| 8 نوفمبر 2026 | Maple at Dubai Hills Estate 3 | فيلا أو تاون هاوس | 3 غرف نوم | 2,179 | AED 240,000 | 110 | تجديد | 1 نوفمبر 2026 – 31 أكتوبر 2027 |
| 8 نوفمبر 2026 | Park Ridge Tower C | شقة | 2 غرف نوم | 996 | AED 155,000 | 156 | تجديد | 9 نوفمبر 2026 – 8 نوفمبر 2027 |
| 8 نوفمبر 2026 | Golf Residences by Fortimo | شقة | 1 غرفة نوم | 886 | AED 115,000 | 130 | جديد | 8 نوفمبر 2026 – 7 نوفمبر 2027 |
| 8 نوفمبر 2026 | Executive Residences 1 | شقة | 1 غرفة نوم | 657 | AED 95,000 | 145 | جديد | 12 نوفمبر 2026 – 11 نوفمبر 2027 |
| 8 نوفمبر 2026 | Hills Park | شقة | 1 غرفة نوم | 673 | AED 80,000 | 119 | جديد | 9 نوفمبر 2026 – 8 نوفمبر 2027 |
| 8 نوفمبر 2026 | Prive Residence | شقة | استوديو | 415 | AED 63,000 | 152 | جديد | 5 نوفمبر 2026 – 4 نوفمبر 2027 |
| 7 نوفمبر 2026 | Club Villas at Dubai Hills | فيلا أو تاون هاوس | 3 غرف نوم | 2,945 | AED 450,000 | 153 | جديد | 11 نوفمبر 2026 – 10 نوفمبر 2027 |
| 7 نوفمبر 2026 | Maple at Dubai Hills Estate 2 | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 3,265 | AED 300,000 | 92 | تجديد | 15 نوفمبر 2026 – 14 نوفمبر 2027 |
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
بيانات السوق الكاملة: حسب عدد الغرف، وحسب المبنى، وجميع السجلات الأخيرةحول منزلك
عن دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت هو المجتمع السكني الذي تسمّيه إعمار «القلب الأخضر لدبي»: شقق وفلل ومنازل تاون هاوس حول ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة وDubai Hills Park وDubai Hills Mall، ضمن مدينة محمد بن راشد بين شارع الخيل وشارع أم سقيم.
Dubai Hills Park
حديقة عامة بمساحة 180,000 متر مربع في قلب المجتمع السكني، تضم مسارات للركض وركوب الدراجات، وحديقة للتزلج، وصالة رياضية خارجية، ومناطق ألعاب مائية، وأماكن للنزهات مناسبة للحيوانات الأليفة (إعمار).
Dubai Hills Golf Club
ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة، يضم منشأة تدريب مضاءة بالكشافات، وميدانًا للتدريب على الضربات، وأكاديمية للغولف، ويطل باتجاه أفق وسط مدينة دبي (إعمار).
Dubai Hills Mall
وجهة التسوق والمطاعم في المجتمع السكني: يُحصي دليل إعمار أكثر من 650 منفذًا للبيع بالتجزئة، إلى جانب سينما Roxy وThe Storm Coaster.
2,700 فدان
مشروع متعدد الأغراض
1,450,000 متر مربع
الحدائق والمساحات المفتوحة
180,000 متر مربع
Dubai Hills Park
15 د
إلى وسط مدينة دبي بالسيارة
20 د إلى مطار دبي الدولي
أرقام نشرتها إعمار في صفحتها الخاصة بدبي هيلز استيت. أوقات قيادة تقريبية كما تنشرها إعمار في صفحتها الخاصة بدبي هيلز استيت؛ ويذكر دليل إعمار الخاص بدبي هيلز استيت مدة 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و20 دقيقة إلى دبي مارينا، و10 دقائق إلى Mall of the Emirates.
كل أنواع المنازل، والحديقة، وملعب الغولف، والمركز التجاري، وأوقات القيادةأخبرنا بما تبحث عنه
أخبرنا بميزانيتك وعدد غرف النوم وتوقيتك — وسنرسل لك ما هو متاح اليوم، مع شروط المطوّر الحالية والأسعار المسجّلة للمقارنة.
هل هذا موقع إعمار؟
لا. DXB Dubai Hills منصة عرض عقارية مستقلة تديرها Felicity Properties L.L.C، وهي شركة وساطة عقارية في دبي مسجّلة لدى مؤسسة التنظيم العقاري (رقم تسجيل المكتب ORN: 33951). والمشاريع من تطوير إعمار العقارية والمطوّرين الآخرين المذكورين في صفحة كل مشروع؛ ونحن نساعد المشترين على مقارنتها، والعثور على الوحدات المتاحة، وإتمام الشراء. وهذا الموقع ليس مملوكًا لإعمار ولا لأي مطوّر آخر، ولا يديره أو يعتمده أيٌّ منهم.
هل الأسعار محدّثة؟
كل سعر هو رقم نشره المطوّر نفسه، وقد تم التحقق منه في 7 نوفمبر 2026: السعر المبدئي المُعلن للمشروع، وحيثما يدرج المطوّر وحدات، أرخص وحدة على موقعه في ذلك اليوم. تتغيّر الأسعار والتوفّر كثيرًا — راسلنا عبر WhatsApp للحصول على قائمة أسعار اليوم.
ماذا تعني «على الخارطة» و«جاهز» هنا؟
«جاهز» يعني أن سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي تُظهر اكتمال بناء المبنى. و«على الخارطة» يعني أن سجلات دائرة الأراضي والأملاك تُظهر أن البناء جارٍ أو لم يبدأ بعد، أو أن المطوّر اكتفى بالإعلان عن المشروع. و«متاح للبيع الآن» يعني أن المطوّر كان يدرج وحدات على موقعه الإلكتروني عند تحققنا، أو أنه يستقبل تسجيلات الاهتمام لإطلاق مرتقب؛ و«إعادة بيع» يعني أنك تشتري من مالك — منزلًا مكتملًا إن كان جاهزًا، أو عقد المالك وخطة الدفع الخاصة به إن كان على الخارطة. وحيث لا تُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك أي حالة للبناء نشير إلى ذلك، وتستفسر منا عنه.
أيّ المطوّرين يبنون في دبي هيلز استيت؟
معظم المشاريع هنا من تطوير إعمار. وقد شيّدت أيضًا Ellington Properties وNational Properties وCity View Developments وFortimo وGinco Properties وIman Developers وSoho Development وغيرها شققًا وفللًا في المجتمع السكني، أو تعمل على تشييدها. وتذكر صفحة كل مشروع اسم مطوّره كما ينشره المطوّر نفسه أو كما تسجّله دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتوضّح ذلك حين لا يكون المطوّر مؤكَّدًا.
هل يمكن للأجانب الشراء في دبي هيلز استيت؟
نعم. يقول دليل إعمار الخاص بدبي هيلز استيت إنه مجتمع سكني بنظام التملّك الحر، يتيح للوافدين شراء العقارات بحقوق ملكية كاملة.
هل يمنحني الشراء هنا تأشيرة إقامة؟
يقول دليل إعمار لتأشيرة المستثمر إن الإطار الاتحادي الحالي يمنح الإقامة الذهبية لمدة خمس سنوات لمن يملكون عقارًا مؤهلًا واحدًا أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، وإن العقار المرهون قد يكون مؤهلًا أيضًا بشرط استيفاء متطلبات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وإن المُلّاك يمكنهم التقدّم عبر خدمة «تسكين» التابعة للدائرة للحصول على تصريح إقامة لمدة سنتين أيًّا كانت قيمة العقار (على ألا تقل قيمة الحصة في العقار المملوك بالاشتراك عن AED 400,000). والسلطات الإماراتية هي التي تقرّر الأهلية، لا المطوّر ولا نحن. القواعد تتغيّر — ونتحقق معك من المتطلبات الحالية.
محادثة، لا التزام