جاهز · متاح للبيع الآنAcacia
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 3,568,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل
Elvira
جاهز · إعادة بيعمن تطوير إعماراكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك)
الحياة في Elvira
مشروع من برجين يضم شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، ودوبلكس بثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، مع شرفات وتراسات، ومساحات خضراء مفتوحة تحيط بها الأشجار. ويتمتع السكان بمسبح ومسبح للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنصة منسّقة بالمساحات الخضراء، ومنطقة شواء مع إمكانية الوصول إلى Dubai Hills Park.
- برجان يضمان شققًا ودوبلكس ومنازل تاون هاوس
- شرفات، وتراسات، ومساحات خضراء تحفّها الأشجار
- مسبح، ومسبح للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرفة للأطفال، وغرفة متعددة الوظائف، ومنطقة شواء
أنواع الوحدات: شقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم · شقق دوبلكس بـ 3 غرف نوم · تاون هاوس بـ 3 غرف نوم
اكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك) — لا تدرج إعمار أي وحدات؛ إعادة البيع والإيجار عند الطلب.
خطة الدفع
هذا مبنى مكتمل: تدفع السعر كاملًا عند نقل الملكية، بتمويل عقاري إن احتجت إليه — فالبنوك في الإمارات تقدّم التمويل للمقيمين وغير المقيمين لشراء المنازل المكتملة.
اطلب شروط الدفعما يُباع ويُؤجَّر هنا
خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، سُجّلت في Elvira مبيعات في السوق عددها 77، وعقود إيجار عددها 48.
المبيعات حسب نوع العقار
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. السعر الوسيط المسجّل وسعر القدم المربعة الوسيط؛ والأعداد هي مبيعات مسجّلة، وليست عدد المنازل.
| نوع العقار | غرف النوم | المبيعات | المساحة الوسيطة (قدم مربعة) | السعر الوسيط | القيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1 غرفة نوم | 26 | 702 | AED 1,725,000 | 2,454 |
| شقة | 2 غرف نوم | 27 | 1,073 | AED 2,450,000 | 2,213 |
| شقة | 3 غرف نوم | 24 | 1,504 | AED 3,925,000 | 2,621 |
الإيجارات حسب نوع العقار
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة؛ والإيجار هو قيمة العقد محسوبةً على أساس سنوي.
| نوع العقار | غرف النوم | العقود | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات | المساحة الوسيطة (قدم مربعة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1 غرفة نوم | 26 | AED 94,613 | AED 90,000 – AED 105,000 | 703 |
| شقة | 2 غرف نوم | 16 | AED 152,500 | AED 150,000 – AED 161,000 | 1,072 |
| شقة | 3 غرف نوم | 6 | AED 270,000 | AED 252,500 – AED 283,867 | 1,896 |
المبيعات حسب المبنى أو المرحلة
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. تُعرض تسجيلات العقارات الجاهزة والعقارات على الخارطة بشكل منفصل لأنها تُباع بشروط مختلفة.
| المبنى | حالة العقار | نوع العقار | المبيعات | القيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة) | النصف الأوسط (درهم / قدم مربعة) | السعر الوسيط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elvira 2 | على الخارطة | شقة | 38 | 2,399 | 2,198 – 2,605 | AED 2,380,000 |
| Elvira 1 | على الخارطة | شقة | 34 | 2,485 | 2,255 – 2,598 | AED 2,475,000 |
| Elvira 2 | العقارات الجاهزة | شقة | 3 | 2,176 | 2,171 – 2,178 | AED 2,425,000 |
| Elvira 1 | العقارات الجاهزة | شقة | 2 | 2,883 | 2,810 – 2,957 | AED 4,575,000 |
أحدث المبيعات المسجّلة
أحدث السجلات في نسخة البيانات. إعادة بيع: باع المالك السابق الوحدة لمشترٍ جديد. تسجيل أول: أول عملية بيع مسجّلة لتلك الوحدة — وهي في العقارات على الخارطة عادةً بيع المطوّر نفسه. ولا تشمل البيانات عمليات نقل الملكية بين أطراف ذات صلة ولا إعادات التسجيل عند اكتمال البناء.
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | G | 3 غرف نوم | 2,394 | AED 5,450,000 | 2,277 | إعادة بيع على الخارطة |
| 4 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 2 | 1 غرفة نوم | 702 | AED 1,660,000 | 2,366 | إعادة بيع على الخارطة |
| 30 أكتوبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 15 | 2 غرف نوم | 1,073 | AED 2,900,000 | 2,702 | إعادة بيع على الخارطة |
| 27 أكتوبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 4 | 2 غرف نوم | 1,062 | AED 2,350,000 | 2,213 | إعادة بيع على الخارطة |
| 26 أكتوبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 13 | 1 غرفة نوم | 704 | AED 1,823,888 | 2,589 | تسجيل أول |
| 23 أكتوبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 1 | 1 غرفة نوم | 693 | AED 1,500,000 | 2,165 | إعادة بيع |
| 21 أكتوبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 4 | 3 غرف نوم | 1,667 | AED 5,050,000 | 3,030 | إعادة بيع |
| 20 أكتوبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 14 | 2 غرف نوم | 1,068 | AED 2,340,000 | 2,192 | إعادة بيع على الخارطة |
| 16 أكتوبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 14 | 2 غرف نوم | 1,067 | AED 2,360,000 | 2,211 | إعادة بيع على الخارطة |
| 7 أكتوبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 9 | 2 غرف نوم | 1,140 | AED 2,400,000 | 2,105 | إعادة بيع على الخارطة |
أحدث عقود الإيجار
عقود إيجاري المسجّلة؛ «جديد» تعني عقد إيجار جديدًا، و«تجديد» تعني عقدًا مجدّدًا.
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي | درهم / قدم مربعة / سنة | نوع العقد | المدة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 2 غرف نوم | 1,113 | AED 155,000 | 139 | جديد | 7 نوفمبر 2026 – 6 نوفمبر 2027 |
| 7 نوفمبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 1 غرفة نوم | 701 | AED 105,000 | 150 | جديد | 16 نوفمبر 2026 – 15 نوفمبر 2027 |
| 6 نوفمبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 1 غرفة نوم | 702 | AED 95,000 | 135 | جديد | 11 نوفمبر 2026 – 10 نوفمبر 2027 |
| 6 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 1 غرفة نوم | 693 | AED 95,000 | 137 | جديد | 5 نوفمبر 2026 – 4 نوفمبر 2027 |
| 6 نوفمبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 1 غرفة نوم | 704 | AED 90,000 | 128 | جديد | 7 نوفمبر 2026 – 6 نوفمبر 2027 |
| 5 نوفمبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 2 غرف نوم | 1,113 | AED 155,000 | 139 | جديد | 7 نوفمبر 2026 – 6 نوفمبر 2027 |
| 5 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 1 غرفة نوم | 704 | AED 105,000 | 149 | جديد | 6 نوفمبر 2026 – 5 نوفمبر 2027 |
| 5 نوفمبر 2026 | Elvira 2 | شقة | 1 غرفة نوم | 693 | AED 95,000 | 137 | جديد | 6 نوفمبر 2026 – 5 نوفمبر 2027 |
| 5 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 1 غرفة نوم | 707 | AED 85,000 | 120 | جديد | 1 نوفمبر 2026 – 31 أكتوبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Elvira 1 | شقة | 3 غرف نوم | 1,498 | AED 260,000 | 0 | جديد | 5 نوفمبر 2026 – 4 نوفمبر 2027 |
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
الموقع
ضمن دبي هيلز استيت؛ وتعرض صفحة المنطقة حدائق المجتمع السكني وملعب الغولف والمركز التجاري والمدارس وأوقات القيادة.
Dubai Hills ParkDubai Hills MallDubai Hills Golf ClubThe Storm CoasterAdventure Park من إعمار
اسأل عن Elvira
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك — وسنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم، وجدول الدفع، والأسعار المسجّلة في هذا البرج.
المرافق
مسبح ومسبح للأطفالصالة رياضية مجهزة بالكاملغرفة متعددة الوظائفمساحات مشتركة نابضة بالحياةمنطقة واسعة على المنصة منسّقة بالمساحات الخضراءمنطقة شواء مع وصول إلى Dubai Hills Parkغرفة للأطفال
كما تدرجها إعمار.
الكتيّب ومخططات الطوابق
ملفات نشرتها إعمار؛ تُفتح على الموقع الإلكتروني للمطوّر.
محادثة، لا التزام
هل لديك اهتمام بمشروع Elvira؟ لنتحدّث.
واصل الاستكشاف
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
جاهز · متاح للبيع الآن
جاهز · متاح للبيع الآنMulberry
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 10,289,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 1
1–4 غرف نوم في سجلات دائرة الأراضي والأملاكمكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنPark Horizon
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 5,296,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل