جاهز · متاح للبيع الآنAcacia
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 3,568,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل
Mulberry
جاهز · متاح للبيع الآنمن تطوير إعماراكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك)
الحياة في Mulberry
مبانٍ متوسطة الارتفاع تضم شققًا، وتمتد على طول Dubai Hills Park بالكامل تقريبًا، ويكون الدخول إلى كلٍّ منها عبر ردهة ذات فناء مفتوح وعناصر مائية. وتطل التراسات المشتركة على الحديقة، ويقع ملعب الغولف بمواصفات البطولات المكوّن من 18 حفرة في Dubai Hills Golf Club على مقربة (إعمار).
- على امتداد طول Dubai Hills Park بالكامل تقريبًا
- تراسات مشتركة مع إطلالات على الحديقة
- ردهات تضم أفنية مفتوحة وعناصر مائية
- مسابح بدرجة حرارة مُتحكَّم بها وقاعة متعددة الأغراض
الوحدات المدرجة لدى إعمار: 1 — اكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك).
خطة الدفع
| القسط | تاريخ الاستحقاق | النسبة |
|---|---|---|
| القسط 1 | 7 نوفمبر 2026 | 20% |
| عند التسليم | 26 ديسمبر 2026 | 80% |
جدول الدفع في صفحة الحجز لدى إعمار لوحدة واحدة مدرجة، تم التحقق منه في 7 نوفمبر 2026. قد تختلف الوحدات الأخرى؛ تأكّد من الشروط السارية اليوم. المصدر: إعمار
ما يُباع ويُؤجَّر هنا
خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، سُجّلت في Mulberry مبيعات في السوق عددها 45، وعقود إيجار عددها 383.
المبيعات حسب نوع العقار
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. السعر الوسيط المسجّل وسعر القدم المربعة الوسيط؛ والأعداد هي مبيعات مسجّلة، وليست عدد المنازل.
| نوع العقار | غرف النوم | المبيعات | المساحة الوسيطة (قدم مربعة) | السعر الوسيط | القيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1 غرفة نوم | 7 | 915 | AED 2,030,000 | 2,305 |
| شقة | 2 غرف نوم | 19 | 1,349 | AED 3,380,000 | 2,429 |
| شقة | 3 غرف نوم | 16 | 1,950 | AED 5,000,000 | 2,557 |
| شقة | 4 غرف نوم | 3 | 3,707 | AED 9,356,888 | 2,668 |
الإيجارات حسب نوع العقار
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة؛ والإيجار هو قيمة العقد محسوبةً على أساس سنوي.
| نوع العقار | غرف النوم | العقود | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات | المساحة الوسيطة (قدم مربعة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1 غرفة نوم | 88 | AED 118,500 | AED 105,000 – AED 125,000 | 912 |
| شقة | 2 غرف نوم | 204 | AED 180,000 | AED 163,401 – AED 200,000 | 1,359 |
| شقة | 3 غرف نوم | 89 | AED 280,000 | AED 240,000 – AED 315,000 | 1,953 |
| شقة | 4 غرف نوم | 2 | AED 453,000 | AED 436,500 – AED 469,500 | 3,389 |
المبيعات حسب المبنى أو المرحلة
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. تُعرض تسجيلات العقارات الجاهزة والعقارات على الخارطة بشكل منفصل لأنها تُباع بشروط مختلفة.
| المبنى | حالة العقار | نوع العقار | المبيعات | القيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة) | النصف الأوسط (درهم / قدم مربعة) | السعر الوسيط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mulberry 2 Building B1 | العقارات الجاهزة | شقة | 8 | 2,368 | 2,111 – 2,479 | AED 2,350,000 |
| Mulberry 1 Building B1 | العقارات الجاهزة | شقة | 7 | 2,607 | 2,418 – 2,758 | AED 3,380,000 |
| Mulberry 2 Building A2 | العقارات الجاهزة | شقة | 7 | 2,542 | 2,452 – 2,594 | AED 4,875,000 |
| Mulberry 1 Building A2 | العقارات الجاهزة | شقة | 6 | 2,659 | 2,579 – 2,804 | AED 4,650,000 |
| Mulberry 2 Building A1 | العقارات الجاهزة | شقة | 4 | 2,344 | 2,211 – 2,416 | AED 3,937,500 |
| Mulberry 1 Building B2 | العقارات الجاهزة | شقة | 3 | 2,460 | 2,197 – 2,557 | AED 4,700,000 |
| Mulberry 2 Building B2 | على الخارطة | شقة | 3 | 2,377 | 2,286 – 2,435 | AED 4,987,509 |
| Mulberry 1 Building A1 | العقارات الجاهزة | شقة | 2 | 2,590 | 2,448 – 2,733 | AED 3,937,500 |
| Mulberry 2 Building B1 | على الخارطة | شقة | 2 | 2,617 | 2,591 – 2,642 | AED 9,077,888 |
| Mulberry 2 Building B2 | العقارات الجاهزة | شقة | 2 | 2,188 | 2,105 – 2,272 | AED 2,762,500 |
| Mulberry 1 Building B2 | على الخارطة | شقة | 1 | 2,765 | 2,765 – 2,765 | AED 9,356,888 |
الإيجارات حسب المبنى أو المرحلة
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة.
| المبنى | نوع العقار | العقود | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات | درهم / قدم مربعة / سنة |
|---|---|---|---|---|---|
| Mulberry 1 Building B1 | شقة | 67 | AED 175,000 | AED 130,000 – AED 200,000 | 127 |
| Mulberry 2 Building B1 | شقة | 53 | AED 165,000 | AED 127,000 – AED 195,000 | 132 |
| Mulberry 2 Building A2 | شقة | 50 | AED 185,000 | AED 161,250 – AED 230,000 | 129 |
| Mulberry 2 Building A1 | شقة | 48 | AED 176,247 | AED 124,000 – AED 214,555 | 123 |
| Mulberry 2 Building B2 | شقة | 48 | AED 170,000 | AED 132,500 – AED 200,000 | 125 |
| Mulberry 1 Building B2 | شقة | 46 | AED 195,268 | AED 131,250 – AED 274,750 | 137 |
| Mulberry 1 Building A1 | شقة | 39 | AED 195,000 | AED 122,500 – AED 260,000 | 130 |
| Mulberry 1 Building A2 | شقة | 32 | AED 180,247 | AED 163,750 – AED 245,000 | 128 |
أحدث المبيعات المسجّلة
أحدث السجلات في نسخة البيانات. إعادة بيع: باع المالك السابق الوحدة لمشترٍ جديد. تسجيل أول: أول عملية بيع مسجّلة لتلك الوحدة — وهي في العقارات على الخارطة عادةً بيع المطوّر نفسه. ولا تشمل البيانات عمليات نقل الملكية بين أطراف ذات صلة ولا إعادات التسجيل عند اكتمال البناء.
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | Mulberry 2 Building A2 | شقة | 3 | 3 غرف نوم | 1,948 | AED 7,200,000 | 3,697 | إعادة بيع |
| 29 أكتوبر 2026 | Mulberry 2 Building B2 | شقة | 3 | 1 غرفة نوم | 915 | AED 1,850,000 | 2,021 | إعادة بيع |
| 1 أكتوبر 2026 | Mulberry 2 Building B1 | شقة | 5 | 1 غرفة نوم | 916 | AED 1,800,000 | 1,966 | إعادة بيع |
| 18 سبتمبر 2026 | Mulberry 2 Building B1 | شقة | 4 | 1 غرفة نوم | 871 | AED 1,880,000 | 2,159 | إعادة بيع |
| 15 سبتمبر 2026 | Mulberry 2 Building A1 | شقة | 4 | 3 غرف نوم | 1,947 | AED 4,850,000 | 2,491 | إعادة بيع |
| 14 سبتمبر 2026 | Mulberry 1 Building A2 | شقة | 6 | 3 غرف نوم | 1,950 | AED 5,600,000 | 2,871 | إعادة بيع |
| 27 أغسطس 2026 | Mulberry 2 Building A2 | شقة | 6 | 2 غرف نوم | 1,363 | AED 3,275,000 | 2,403 | إعادة بيع |
| 27 أغسطس 2026 | Mulberry 1 Building B1 | شقة | 3 | 2 غرف نوم | 1,574 | AED 3,120,000 | 1,982 | إعادة بيع |
أحدث عقود الإيجار
عقود إيجاري المسجّلة؛ «جديد» تعني عقد إيجار جديدًا، و«تجديد» تعني عقدًا مجدّدًا.
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي | درهم / قدم مربعة / سنة | نوع العقد | المدة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 نوفمبر 2026 | Mulberry 1 Building A2 | شقة | 2 غرف نوم | 1,362 | AED 176,963 | 130 | تجديد | 11 نوفمبر 2026 – 1 مايو 2027 |
| 6 نوفمبر 2026 | Mulberry 2 Building B1 | شقة | 2 غرف نوم | 1,304 | AED 175,000 | 134 | جديد | 7 نوفمبر 2026 – 6 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Mulberry 2 Building B1 | شقة | 1 غرفة نوم | 915 | AED 108,000 | 118 | تجديد | 20 أكتوبر 2026 – 19 أكتوبر 2027 |
| 3 نوفمبر 2026 | Mulberry 2 Building B2 | شقة | 2 غرف نوم | 1,305 | AED 150,000 | 115 | جديد | 7 نوفمبر 2026 – 6 نوفمبر 2027 |
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
الموقع
ضمن دبي هيلز استيت؛ وتعرض صفحة المنطقة حدائق المجتمع السكني وملعب الغولف والمركز التجاري والمدارس وأوقات القيادة.
اسأل عن Mulberry
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك — وسنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم، وجدول الدفع، والأسعار المسجّلة في هذا البرج.
المرافق
ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة1,450,000 متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحةمسابحنادٍ صحيتنس الطاولةمرافق للياقة البدنيةمنطقة لعب للأطفال
كما تدرجها إعمار.
الكتيّب ومخططات الطوابق
ملفات نشرتها إعمار؛ تُفتح على الموقع الإلكتروني للمطوّر.
محادثة، لا التزام
هل لديك اهتمام بمشروع Mulberry؟ لنتحدّث.
واصل الاستكشاف
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
جاهز · متاح للبيع الآن
جاهز · متاح للبيع الآنPark Horizon
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 5,296,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 3
1–3 غرف نوممكتمل
جاهز · متاح للبيع الآنParkside Views
من تطوير إعمار
ابتداءً من AED 2,756,888
عدد الوحدات التي أدرجتها إعمار في 7 نوفمبر 2026: 2 · السعر المبدئي للمشروع AED 1.45M
1–3 غرف نوممكتمل