DXB Dubai Hills
مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي

بكم تُباع منازل دبي هيلز استيت وتُؤجَّر فعليًا

ليست الأسعار المطلوبة في الإعلانات، بل المبيعات وعقود الإيجار المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتُعرض تمامًا كما سُجّلت. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026.

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026

المجتمع السكني في أربعة أرقام

697

مبيعات الشقق الجاهزة المسجّلة

وسيط سعر القدم المربعة: 2,310 درهم · السعر الوسيط: AED 2.01M

1,462

مبيعات الشقق على الخارطة المسجّلة

وسيط سعر القدم المربعة: 2,439 درهم · السعر الوسيط: AED 2.4M

216

مبيعات الفلل ومنازل التاون هاوس الجاهزة المسجّلة

وسيط سعر القدم المربعة: 2,173 درهم · السعر الوسيط: AED 8M

7,544

عقود إيجار المنازل المسجّلة

عقود جديدة: 4,882، والباقي تجديدات

المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. مبيعات السوق فقط: تُستبعد عمليات نقل الملكية بين أطراف ذات صلة، وإعادة تسجيل الشراء نفسه عند اكتمال البناء. المنازل وقطع الأراضي فقط: تُستبعد المحلات التجارية والمكاتب. وتسجّل دائرة الأراضي والأملاك منازل التاون هاوس على أنها فلل. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.

سجلًا بسجل

أحدث المعاملات المسجّلة

تُعرض العقارات الجاهزة والمبيعات على الخارطة في تبويبين منفصلين لأنهما نوعان مختلفان من الشراء؛ وتُظهر عقود الإيجار بكم تؤجَّر المنازل.

أحدث المبيعات المسجّلة في السوق للمنازل المكتملة في نسخة البيانات لدينا، وعددها 194 (27 أغسطس – 7 نوفمبر 2026).

تاريخ التسجيلالمبنىنوع العقارالطابقالغرفالمساحة (قدم مربعة)السعردرهم / قدم مربعةالنوع
7 نوفمبر 2026Park Ridge Tower Cشقة62 غرف نوم986AED 2,050,0002,080إعادة بيع
6 نوفمبر 2026Address Hillcrestفيلا أو تاون هاوس——7,134AED 22,500,0003,154إعادة بيع
6 نوفمبر 2026Address Hillcrestفيلا أو تاون هاوس——7,095AED 19,000,0002,678إعادة بيع
6 نوفمبر 2026Golf Residences by Fortimoشقة82 غرف نوم1,673AED 3,275,0001,957إعادة بيع
6 نوفمبر 2026Golf Suitesشقة82 غرف نوم1,209AED 2,250,0001,862إعادة بيع
6 نوفمبر 2026Golf Residences by Fortimoشقة101 غرفة نوم926AED 2,100,0002,267إعادة بيع
6 نوفمبر 2026Collective Tower 1شقة112 غرف نوم731AED 1,630,0002,231إعادة بيع
4 نوفمبر 2026Maple at Dubai Hills Estate 3فيلا أو تاون هاوس—4 غرف نوم2,922AED 5,550,0001,900إعادة بيع
4 نوفمبر 2026Maple at Dubai Hills Estate 1فيلا أو تاون هاوس—3 غرف نوم2,091AED 4,750,0002,272إعادة بيع
4 نوفمبر 2026Golf GrandشقةG2 غرف نوم1,327AED 2,709,8882,042تسجيل أول
4 نوفمبر 2026Golf Grandشقة122 غرف نوم1,155AED 2,300,0001,991إعادة بيع
4 نوفمبر 2026Park Ridge Tower Cشقة61 غرفة نوم649AED 1,425,0002,196إعادة بيع
3 نوفمبر 2026Parkside Viewsشقة93 غرف نوم1,515AED 4,000,0002,639إعادة بيع
3 نوفمبر 2026Parkside Viewsشقة112 غرف نوم1,120AED 2,600,0002,322إعادة بيع
3 نوفمبر 2026Golf Residences by Fortimoشقة61 غرفة نوم1,017AED 1,915,0001,883إعادة بيع
3 نوفمبر 2026Park Field Tower 2شقة171 غرفة نوم646AED 1,770,0002,742إعادة بيع
3 نوفمبر 2026Hills Parkشقة41 غرفة نوم673AED 1,750,0002,600إعادة بيع
3 نوفمبر 2026Golf Grandشقة81 غرفة نوم706AED 1,700,0002,408إعادة بيع
2 نوفمبر 2026Maple at Dubai Hills Estate 2فيلا أو تاون هاوس—5 غرف نوم3,509AED 6,600,0001,881إعادة بيع
2 نوفمبر 2026Park Horizon Tower 1شقة42 غرف نوم1,002AED 2,605,0002,600إعادة بيع
2 نوفمبر 2026Parkside Viewsشقة102 غرف نوم1,146AED 2,350,0002,050إعادة بيع
2 نوفمبر 2026Park Point Building Cشقة72 غرف نوم932AED 1,700,0001,824إعادة بيع
31 أكتوبر 2026Collective 2.0 Tower Bشقة72 غرف نوم727AED 1,500,0002,065إعادة بيع
30 أكتوبر 2026Sidra Villas IIIفيلا أو تاون هاوس——5,142AED 8,900,0001,731إعادة بيع
30 أكتوبر 2026Golf Groveفيلا أو تاون هاوس—3 غرف نوم3,185AED 7,900,0002,480إعادة بيع

إعادة بيع: باع المالك السابق الوحدة لمشترٍ جديد. تسجيل أول: أول عملية بيع مسجّلة لتلك الوحدة — وهي في العقارات على الخارطة عادةً بيع المطوّر نفسه. ولا تشمل البيانات عمليات نقل الملكية بين أطراف ذات صلة ولا إعادات التسجيل عند اكتمال البناء.

حسب حجم المنزل

حسب عدد الغرف

قيم وسيطة على مستوى المجتمع السكني بأكمله، مع فصل الشقق عن الفلل. شقة 1 غرفة نوم في برج يحمل علامة Palace وشقة 1 غرفة نوم في Park Heights منزلان مختلفان — راجع جداول المباني أدناه.

مبيعات الشقق حسب عدد الغرف

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. السعر الوسيط المسجّل وسعر القدم المربعة الوسيط؛ والأعداد هي مبيعات مسجّلة، وليست عدد المنازل.

غرف النومالمبيعات (جاهز)السعر الوسيط (جاهز)درهم / قدم مربعة (جاهز)المبيعات (على الخارطة)السعر الوسيط (على الخارطة)درهم / قدم مربعة (على الخارطة)
استوديو26AED 980,0002,1101AED 700,4101,858
1 غرفة نوم296AED 1,527,5002,285681AED 1,816,8882,431
2 غرف نوم285AED 2,425,0002,337557AED 2,741,8882,395
3 غرف نوم89AED 4,000,0002,539220AED 4,576,3882,565

إيجارات الشقق حسب عدد الغرف

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة؛ والإيجار هو قيمة العقد محسوبةً على أساس سنوي.

غرف النومالعقودالإيجار السنوي الوسيطالنصف الأوسط من الإيجاراتدرهم / قدم مربعة / سنةالمساحة الوسيطة (قدم مربعة)
استوديو117AED 70,000AED 62,000 – AED 75,000156448
1 غرفة نوم2,683AED 90,000AED 80,000 – AED 105,499139659
2 غرف نوم2,288AED 140,000AED 120,000 – AED 170,0001361,024
3 غرف نوم486AED 245,000AED 210,000 – AED 296,9161431,691
4 غرف نوم2AED 453,000AED 436,500 – AED 469,500623,389

المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.

مبنًى بمبنى

حسب المبنى

المباني ومجمّعات الفلل التي يبلغ عدد سجلاتها خمسة أو أكثر خلال الفترة. انقر على أيٍّ منها لفتح صفحة مشروعه.

المبيعات حسب المبنى

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. تُعرض تسجيلات العقارات الجاهزة والعقارات على الخارطة بشكل منفصل لأنها تُباع بشروط مختلفة.

المبنىحالة العقارنوع العقارالمبيعاتالقيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة)النصف الأوسط (درهم / قدم مربعة)السعر الوسيط
Palace Residences Hillside Aعلى الخارطةشقة3472,5942,426 – 2,765AED 2,566,888
Greencrestعلى الخارطةشقة1452,1422,075 – 2,403AED 1,807,888
Rosehill Block Aعلى الخارطةشقة672,3222,217 – 2,664AED 3,336,888
Vida Residences Hillside Tower Aعلى الخارطةشقة612,4402,424 – 2,468AED 3,235,888
Parkwood Tower Aعلى الخارطةشقة502,4252,389 – 2,551AED 2,586,388
Vida Residences Hillside Tower Bعلى الخارطةشقة492,6302,563 – 2,649AED 1,944,888
Greenside Residence Tower Aعلى الخارطةشقة472,2912,060 – 2,383AED 1,745,888
Hyde Residencesعلى الخارطةشقة472,8002,668 – 2,991AED 2,542,901
Rosehill Block Bعلى الخارطةشقة402,2292,144 – 2,253AED 1,668,388
Lime Gardensالعقارات الجاهزةشقة392,6722,464 – 2,785AED 2,565,000
Elvira 2على الخارطةشقة382,3992,198 – 2,605AED 2,380,000
Hills Parkالعقارات الجاهزةشقة382,2292,125 – 2,274AED 1,530,000
Hillsedge Tower Bعلى الخارطةشقة382,4882,377 – 2,636AED 1,908,388
Sway Residencesالعقارات الجاهزةشقة381,9631,684 – 2,135AED 1,367,500
Elvira 1على الخارطةشقة342,4852,255 – 2,598AED 2,475,000

الإيجارات حسب المبنى

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة.

المبنىنوع العقارالعقودالإيجار السنوي الوسيطالنصف الأوسط من الإيجاراتدرهم / قدم مربعة / سنة
Maple at Dubai Hills Estate 1فيلا أو تاون هاوس398AED 266,100AED 240,000 – AED 295,000104
Maple at Dubai Hills Estate 2فيلا أو تاون هاوس375AED 254,100AED 228,500 – AED 280,00096
Acaciaشقة372AED 115,250AED 88,200 – AED 145,00095
Park Ridge Tower Cشقة316AED 111,816AED 90,000 – AED 140,500136
Maple at Dubai Hills Estate 3فيلا أو تاون هاوس314AED 260,000AED 230,000 – AED 280,00096
Executive Residences 2شقة238AED 120,000AED 95,000 – AED 160,000147
Golf Grandشقة216AED 125,000AED 90,000 – AED 150,000124
Lime Gardensشقة202AED 125,000AED 90,000 – AED 155,000141
Park Heights 1شقة202AED 95,445AED 83,250 – AED 127,250129
Park Heights 2 Tower 1شقة199AED 100,000AED 84,000 – AED 135,001129
Collective Tower 1شقة188AED 90,000AED 78,000 – AED 105,000155
Golfville Block Aشقة188AED 90,000AED 75,000 – AED 106,421147
Sidra Villas Iفيلا أو تاون هاوس182AED 454,585AED 390,400 – AED 573,16088
Hills Parkشقة177AED 100,000AED 80,000 – AED 125,000119
Park Heights 2 Tower 2شقة176AED 103,750AED 85,000 – AED 135,000129

المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.

اسأل عن وحدة محددةجميع المشاريع

أخبرنا بما تبحث عنه

أخبرنا بميزانيتك وعدد غرف النوم وتوقيتك — وسنرسل لك ما هو متاح اليوم، مع شروط المطوّر الحالية والأسعار المسجّلة للمقارنة.

أو راسلنا عبر WhatsApp بدلًا من ذلكأو راسلنا عبر البريد الإلكتروني
محادثة، لا التزام

أخبرنا بميزانيتك وعدد غرف النوم — وسنرسل لك ما هو متاح اليوم.

راسلنا عبر WhatsApp اترك بياناتك