دبي هيلز استيت

Collective

جاهز · إعادة بيعمن تطوير إعماراكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك)
Collective — المسبح، صورة فوتوغرافية
نظرة عن قرب

الحياة في Collective

شقق خاصة بغرفة نوم واحدة وغرفتين من تطوير إعمار، في مجتمع سكني صُمّم للعمل واللعب والتواصل الاجتماعي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من Dubai Hills Mall وDubai Hills Park والبوليفارد. وتشمل المساحات المشتركة صالات استراحة داخلية وخارجية، وغرفة سينما، ومكتبة، ومنطقة ألعاب، وحديقة سرية، وصالة رياضية، ومسبحًا.

  • شقق خاصة مع مساحات مجتمعية مشتركة
  • على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من Dubai Hills Mall وDubai Hills Park
  • غرفة سينما، ومكتبة، ومنطقة ألعاب
  • متاجر ومطاعم في مستوى المنصة

أنواع الوحدات: شقق بـ 1 غرفة نوم · شقق بـ 2 غرف نوم

اكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك) — إعادة البيع والإيجار عند الطلب.

خطة الدفع

هذا مبنى مكتمل: تدفع السعر كاملًا عند نقل الملكية، بتمويل عقاري إن احتجت إليه — فالبنوك في الإمارات تقدّم التمويل للمقيمين وغير المقيمين لشراء المنازل المكتملة.

اطلب شروط الدفع
مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي

ما يُباع ويُؤجَّر هنا

خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، سُجّلت في Collective مبيعات في السوق عددها 36، وعقود إيجار عددها 354.

المبيعات حسب نوع العقار

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. السعر الوسيط المسجّل وسعر القدم المربعة الوسيط؛ والأعداد هي مبيعات مسجّلة، وليست عدد المنازل.

نوع العقارغرف النومالمبيعاتالمساحة الوسيطة (قدم مربعة)السعر الوسيطالقيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة)
شقة1 غرفة نوم20484AED 1,200,0002,498
شقة2 غرف نوم16727AED 1,645,0002,230

الإيجارات حسب نوع العقار

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة؛ والإيجار هو قيمة العقد محسوبةً على أساس سنوي.

نوع العقارغرف النومالعقودالإيجار السنوي الوسيطالنصف الأوسط من الإيجاراتالمساحة الوسيطة (قدم مربعة)
شقة1 غرفة نوم189AED 78,000AED 71,195 – AED 85,000483
شقة2 غرف نوم165AED 105,000AED 95,000 – AED 115,000731

المبيعات حسب المبنى أو المرحلة

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. تُعرض تسجيلات العقارات الجاهزة والعقارات على الخارطة بشكل منفصل لأنها تُباع بشروط مختلفة.

المبنىحالة العقارنوع العقارالمبيعاتالقيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة)النصف الأوسط (درهم / قدم مربعة)السعر الوسيط
Collective Tower 2العقارات الجاهزةشقة212,3162,193 – 2,522AED 1,300,000
Collective Tower 1العقارات الجاهزةشقة152,3622,236 – 2,485AED 1,340,000

الإيجارات حسب المبنى أو المرحلة

12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة.

المبنىنوع العقارالعقودالإيجار السنوي الوسيطالنصف الأوسط من الإيجاراتدرهم / قدم مربعة / سنة
Collective Tower 1شقة188AED 90,000AED 78,000 – AED 105,000155
Collective Tower 2شقة166AED 90,000AED 75,000 – AED 104,344149

أحدث المبيعات المسجّلة

أحدث السجلات في نسخة البيانات. إعادة بيع: باع المالك السابق الوحدة لمشترٍ جديد. تسجيل أول: أول عملية بيع مسجّلة لتلك الوحدة — وهي في العقارات على الخارطة عادةً بيع المطوّر نفسه. ولا تشمل البيانات عمليات نقل الملكية بين أطراف ذات صلة ولا إعادات التسجيل عند اكتمال البناء.

تاريخ التسجيلالمبنىنوع العقارالطابقالغرفالمساحة (قدم مربعة)السعردرهم / قدم مربعةالنوع
6 نوفمبر 2026Collective Tower 1شقة112 غرف نوم731AED 1,630,0002,231إعادة بيع
28 أكتوبر 2026Collective Tower 2شقة81 غرفة نوم486AED 1,125,0002,316إعادة بيع
2 أكتوبر 2026Collective Tower 2شقة51 غرفة نوم484AED 1,200,0002,477إعادة بيع
30 سبتمبر 2026Collective Tower 1شقة62 غرف نوم725AED 1,570,0002,166إعادة بيع

أحدث عقود الإيجار

عقود إيجاري المسجّلة؛ «جديد» تعني عقد إيجار جديدًا، و«تجديد» تعني عقدًا مجدّدًا.

تاريخ التسجيلالمبنىنوع العقارالغرفالمساحة (قدم مربعة)الإيجار السنويدرهم / قدم مربعة / سنةنوع العقدالمدة
7 نوفمبر 2026Collective Tower 2شقة1 غرفة نوم474AED 90,000190تجديد17 ديسمبر 2026 – 16 ديسمبر 2027
7 نوفمبر 2026Collective Tower 1شقة2 غرف نوم723AED 89,510124جديد6 نوفمبر 2026 – 7 نوفمبر 2027
6 نوفمبر 2026Collective Tower 2شقة2 غرف نوم725AED 103,000142جديد8 نوفمبر 2026 – 7 نوفمبر 2027
4 نوفمبر 2026Collective Tower 1شقة2 غرف نوم729AED 110,000151تجديد14 ديسمبر 2026 – 13 ديسمبر 2027
4 نوفمبر 2026Collective Tower 2شقة1 غرفة نوم474AED 74,000156جديد6 نوفمبر 2026 – 5 نوفمبر 2027
3 نوفمبر 2026Collective Tower 1شقة2 غرف نوم745AED 95,000127جديد5 نوفمبر 2026 – 4 نوفمبر 2027
3 نوفمبر 2026Collective Tower 2شقة1 غرفة نوم486AED 72,000148جديد1 نوفمبر 2026 – 31 أكتوبر 2027
2 نوفمبر 2026Collective Tower 1شقة2 غرف نوم745AED 119,672161تجديد3 نوفمبر 2026 – 2 يناير 2027
2 نوفمبر 2026Collective Tower 2شقة1 غرفة نوم491AED 75,000153جديد3 نوفمبر 2026 – 2 نوفمبر 2027

المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.

الموقع

ضمن دبي هيلز استيت؛ وتعرض صفحة المنطقة حدائق المجتمع السكني وملعب الغولف والمركز التجاري والمدارس وأوقات القيادة.

اسأل عن Collective

أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك — وسنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم، وجدول الدفع، والأسعار المسجّلة في هذا البرج.

المرافق

صالات استراحة داخلية وخارجيةغرفة سينماصالة رياضية مجهزة بالكامل ومتعددة الوظائفمكتبةمنطقة ألعابحديقة سريةمسبحمتاجر ومطاعم في مستوى المنصة

كما تدرجها إعمار.

اكتشف التفاصيل

الكتيّب ومخططات الطوابق

ملفات نشرتها إعمار؛ تُفتح على الموقع الإلكتروني للمطوّر.

محادثة، لا التزام

هل لديك اهتمام بمشروع Collective؟ لنتحدّث.