现房 · 在售Collective
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Collective
伊玛尔开发的私密一居室和两居室公寓，所在社区为工作、娱乐和社交而设计，步行可达Dubai Hills Mall、Dubai Hills Park和林荫大道。共享空间包括室内及户外休息厅、影音室、图书室、游戏区、秘密花园、健身房和泳池。
- 私密公寓，配有共享社区空间
- 步行可达Dubai Hills Mall和Dubai Hills Park
- 影音室、图书室和游戏区
- 裙楼层设有零售和餐饮场所
户型：1居室公寓 · 2居室公寓
已竣工（DLD记录）——二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Collective共有36宗已登记的市场成交和354份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 20 | 484 | AED 1,200,000 | 2,498 |
| 公寓 | 2居室 | 16 | 727 | AED 1,645,000 | 2,230 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 189 | AED 78,000 | AED 71,195 – AED 85,000 | 483 |
| 公寓 | 2居室 | 165 | AED 105,000 | AED 95,000 – AED 115,000 | 731 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Collective Tower 2 | 现房 | 公寓 | 21 | 2,316 | 2,193 – 2,522 | AED 1,300,000 |
| Collective Tower 1 | 现房 | 公寓 | 15 | 2,362 | 2,236 – 2,485 | AED 1,340,000 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Collective Tower 1 | 公寓 | 188 | AED 90,000 | AED 78,000 – AED 105,000 | 155 |
| Collective Tower 2 | 公寓 | 166 | AED 90,000 | AED 75,000 – AED 104,344 | 149 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月6日 | Collective Tower 1 | 公寓 | 11 | 2居室 | 731 | AED 1,630,000 | 2,231 | 二手转售 |
| 2026年10月28日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 8 | 1居室 | 486 | AED 1,125,000 | 2,316 | 二手转售 |
| 2026年10月2日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 5 | 1居室 | 484 | AED 1,200,000 | 2,477 | 二手转售 |
| 2026年9月30日 | Collective Tower 1 | 公寓 | 6 | 2居室 | 725 | AED 1,570,000 | 2,166 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月7日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 1居室 | 474 | AED 90,000 | 190 | 续签 | 2026年12月17日至2027年12月16日 |
| 2026年11月7日 | Collective Tower 1 | 公寓 | 2居室 | 723 | AED 89,510 | 124 | 新签 | 2026年11月6日至2027年11月7日 |
| 2026年11月6日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 2居室 | 725 | AED 103,000 | 142 | 新签 | 2026年11月8日至2027年11月7日 |
| 2026年11月4日 | Collective Tower 1 | 公寓 | 2居室 | 729 | AED 110,000 | 151 | 续签 | 2026年12月14日至2027年12月13日 |
| 2026年11月4日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 1居室 | 474 | AED 74,000 | 156 | 新签 | 2026年11月6日至2027年11月5日 |
| 2026年11月3日 | Collective Tower 1 | 公寓 | 2居室 | 745 | AED 95,000 | 127 | 新签 | 2026年11月5日至2027年11月4日 |
| 2026年11月3日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 1居室 | 486 | AED 72,000 | 148 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年11月2日 | Collective Tower 1 | 公寓 | 2居室 | 745 | AED 119,672 | 161 | 续签 | 2026年11月3日至2027年1月2日 |
| 2026年11月2日 | Collective Tower 2 | 公寓 | 1居室 | 491 | AED 75,000 | 153 | 新签 | 2026年11月3日至2027年11月2日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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配套设施
室内及户外休息厅影音室设施齐全的多功能健身房图书室游戏区秘密花园游泳池裙楼层设有零售和餐饮场所
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在开发商网站上打开。
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