使用条款

本网站的运营方

DXB Dubai Hills（网址：dubaihills.com）是一个独立的房产展示网站，由迪拜房地产经纪公司Felicity Properties L.L.C在迪拜商业湾（Business Bay）Bay Square，Marasi Dr 12号楼705室运营，该公司已在迪拜房地产监管局注册（RERA ORN 33951，经纪人BRN 59244，迪拜营业执照1145910）。负责本网站的经纪人是Muhannad Al Nwilati Al Masri。在本条款中，“我们”和“运营方”均指Felicity Properties L.L.C。

我们并非开发商。本网站并非由伊玛尔地产公司或本网站所展示项目的任何其他开发商拥有、运营、赞助或认可。上述开发商均未曾审阅或批准本网站的内容；这些内容均出自我们自己。

数据来源

每个项目所显示的价格、各单位的面积、单位数量、付款时间表和交房日期，均为该项目开发商自己公布的数据：伊玛尔项目的数据由伊玛尔公布，其他开发商项目的数据由相应开发商自行公布。每个项目页面都会显示我们最后一次核查这些数据的日期。开发商可随时更改其中任何一项，因此在所示日期正确的数据，今天未必仍然正确。

本网站还显示迪拜山庄已登记的成交和租约。这些数据来自迪拜土地局的登记记录。每个项目所显示的施工状态也来自同一批迪拜土地局记录。这些内容按登记情况展示，既不是估值，也不是对任何房屋当前价值的估计。每组记录都标注了我们获取数据快照的日期，以及这些记录所截至的月份。

请将本网站上的每个数字都视为参考起点，而非最终结论。在作出任何承诺之前，请以书面形式向开发商或卖方确认当前数据。

本网站内容不构成建议、要约或合同

我们不在本网站上提供投资、法律、税务或移民方面的建议。本网站介绍项目，但不会告诉您购买是否适合您。如有此类问题，请咨询了解您具体情况的合格顾问。

本网站对在迪拜山庄购房益处（包括黄金签证等居留签证）的介绍仅属一般性信息。签证规定（包括最低房产价值及其他条件）由阿联酋主管部门制定，并可能变更；您是否符合资格取决于您自身的情况。我们不对任何人是否符合资格作出确认。在依赖相关规定之前，请向有关主管部门或合格顾问核实现行规定。

本网站上的任何内容均不构成向您出售房产的要约。浏览本网站或向我们提交咨询，均不会在您与我们之间、或您与任何开发商之间建立合同关系。如果您决定购买，交易将依据开发商或卖方自己的销售文件进行，这些文件会载明实际价格、付款计划、规格和交房条款。应以这些文件为准，而非本网站。

我们不对房源可售情况、价格、交房日期、租金收入或回报作任何保证。本网站展示的单位可能已售出，付款计划可能已变更，交房日期也可能变动。

内容归属

项目图片、效果图、宣传册和户型图归其各自的开发商所有，项目名称和品牌名称归其各自的所有者所有。我们展示这些内容仅为介绍项目，别无他用。除其所有者自身条款允许的情形外，您不得复制或再次使用这些内容。

本网站自身的文字、版式和设计归运营方所有。欢迎您浏览本网站并分享本网站的链接。请勿复制页面、抓取数据，或将我们的内容作为您自己的内容展示。

指向其他网站的链接

本网站的页面包含指向各开发商PDF宣传册和户型图（将在开发商网站上打开）以及Google地图的链接。这些服务属于其他公司，有其各自的条款和隐私规则。我们无法控制这些服务，也不对其显示的内容或其处理您信息的方式负责。

咨询与WhatsApp

如果您填写咨询表单，我们会使用您提供的信息回复您，并就您所询问的项目进行跟进。只有在您要求时，我们才会将您的意向转达给开发商。我们绝不会出售您的个人信息，也绝不会将其提供给任何其他方用于营销。如需全面了解我们收集哪些信息、存放在何处、保存多久以及如何要求我们删除，请参阅我们的隐私声明。

您通过WhatsApp发送给我们的消息，由Meta运营的WhatsApp依据WhatsApp自身的条款和隐私政策进行传输。

请仅将表单用于真实的咨询。请勿利用表单发送垃圾信息、辱骂性内容或任何违法内容。

AI助手FelicityBot

FelicityBot是一款由AI模型驱动的自动化助手。它依据本网站发布的数据和文字——即各开发商公布的数据和迪拜土地局的登记记录，连同本网站上标注的日期——自动撰写每一条回答。

它可能会出错、误解问题或遗漏信息。其回答仅为一般性信息，不构成建议、要约或承诺，也不会改变本条款。在依赖任何数据之前，请先向我们或开发商核实。

请勿向FelicityBot发送护照号码或阿联酋身份证（Emirates ID）号码、支付信息或密码，也请勿将其用于任何违法或滥用性质的用途。如果您请它将您的信息转交给我们，它会将这些信息保存为一条咨询，具体如我们的隐私声明所述。

我们的责任范围

我们尽力保持本网站准确且正常运行，但无法保证其始终保持最新、没有错误或可供访问。本网站按“现状”提供。

在阿拉伯联合酋长国法律允许的范围内，对于因依赖本网站信息、因某一数据在我们核查后发生变化、因我们链接的其他网站，或因本网站无法访问而造成的任何损失，我们概不承担责任。本条款中的任何内容均不限制法律不允许我们限制的任何责任。

本网站及本条款的变更

我们可随时更改、暂停或关闭本网站，也可修改本条款。届时，我们会更新本页顶部的日期。在发生变更后继续使用本网站，即表示您接受新条款。如您不同意新条款，请停止使用本网站。

适用法律

本条款受阿拉伯联合酋长国法律管辖。与本网站或本条款有关的任何争议，均由迪拜法院处理。

如何联系我们

如对本条款、本网站或您的个人信息有任何疑问，请通过WhatsApp（+971 56 352 0611）联系我们，或发送电子邮件至mouhannad@felicitypro.com。