فلل عصرية بثلاث وأربع وخمس غرف نوم في مجتمع سكني خُطّط ليربط السكان بالتعليم والتسوق والرعاية الصحية والرياضة. وتُدرج إعمار ضمن المرافق مسبحًا، ومنطقة لعب للأطفال، ومرافق للتسوق، وملعب الغولف.
اكتمل البناء (سجلات دائرة الأراضي والأملاك) — لا تدرج إعمار أي وحدات؛ إعادة البيع والإيجار عند الطلب.
هذا مبنى مكتمل: تدفع السعر كاملًا عند نقل الملكية، بتمويل عقاري إن احتجت إليه — فالبنوك في الإمارات تقدّم التمويل للمقيمين وغير المقيمين لشراء المنازل المكتملة.
اطلب شروط الدفعخلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، سُجّلت في Sidra مبيعات في السوق عددها 75، وعقود إيجار عددها 490.
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. السعر الوسيط المسجّل وسعر القدم المربعة الوسيط؛ والأعداد هي مبيعات مسجّلة، وليست عدد المنازل.
| نوع العقار | غرف النوم | المبيعات | المساحة الوسيطة (قدم مربعة) | السعر الوسيط | القيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة) |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا أو تاون هاوس | غير مسجّل | 75 | 4,830 | AED 10,100,000 | 2,043 |
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة؛ والإيجار هو قيمة العقد محسوبةً على أساس سنوي.
| نوع العقار | غرف النوم | العقود | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات | المساحة الوسيطة (قدم مربعة) |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا أو تاون هاوس | 3 غرف نوم | 182 | AED 363,325 | AED 330,000 – AED 400,000 | 4,521 |
| فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 214 | AED 450,000 | AED 402,545 – AED 500,000 | 4,861 |
| فيلا أو تاون هاوس | 5 غرف نوم | 94 | AED 622,500 | AED 521,250 – AED 750,000 | 6,053 |
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. تُعرض تسجيلات العقارات الجاهزة والعقارات على الخارطة بشكل منفصل لأنها تُباع بشروط مختلفة.
| المبنى | حالة العقار | نوع العقار | المبيعات | القيمة الوسيطة (درهم / قدم مربعة) | النصف الأوسط (درهم / قدم مربعة) | السعر الوسيط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sidra Villas I | العقارات الجاهزة | فيلا أو تاون هاوس | 28 | 1,839 | 1,674 – 2,019 | AED 9,150,000 |
| Sidra Villas II | العقارات الجاهزة | فيلا أو تاون هاوس | 25 | 2,160 | 1,969 – 2,279 | AED 11,700,000 |
| Sidra Villas III | العقارات الجاهزة | فيلا أو تاون هاوس | 22 | 2,103 | 1,793 – 2,319 | AED 10,300,000 |
12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026. عقود إيجاري المسجّلة، الجديدة والمجدّدة.
| المبنى | نوع العقار | العقود | الإيجار السنوي الوسيط | النصف الأوسط من الإيجارات | درهم / قدم مربعة / سنة |
|---|---|---|---|---|---|
| Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | 182 | AED 454,585 | AED 390,400 – AED 573,160 | 88 |
| Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 170 | AED 410,000 | AED 355,000 – AED 497,500 | 87 |
| Sidra Villas III | فيلا أو تاون هاوس | 138 | AED 426,171 | AED 365,000 – AED 480,000 | 85 |
أحدث السجلات في نسخة البيانات. إعادة بيع: باع المالك السابق الوحدة لمشترٍ جديد. تسجيل أول: أول عملية بيع مسجّلة لتلك الوحدة — وهي في العقارات على الخارطة عادةً بيع المطوّر نفسه. ولا تشمل البيانات عمليات نقل الملكية بين أطراف ذات صلة ولا إعادات التسجيل عند اكتمال البناء.
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الطابق | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | السعر | درهم / قدم مربعة | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | Sidra Villas III | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 5,142 | AED 8,900,000 | 1,731 | إعادة بيع |
| 23 أكتوبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,559 | AED 7,700,000 | 1,689 | إعادة بيع |
| 22 أكتوبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,848 | AED 8,600,000 | 1,774 | إعادة بيع |
| 22 أكتوبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,757 | AED 8,000,000 | 1,682 | إعادة بيع |
| 7 أكتوبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,740 | AED 9,500,000 | 2,004 | إعادة بيع |
| 7 أكتوبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,822 | AED 8,700,000 | 1,804 | إعادة بيع |
| 6 أكتوبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 5,282 | AED 10,000,000 | 1,893 | إعادة بيع |
| 2 أكتوبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 5,074 | AED 10,100,000 | 1,991 | إعادة بيع |
| 17 سبتمبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,819 | AED 9,400,000 | 1,951 | إعادة بيع |
| 17 سبتمبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | — | — | 4,810 | AED 8,500,000 | 1,767 | إعادة بيع |
عقود إيجاري المسجّلة؛ «جديد» تعني عقد إيجار جديدًا، و«تجديد» تعني عقدًا مجدّدًا.
| تاريخ التسجيل | المبنى | نوع العقار | الغرف | المساحة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي | درهم / قدم مربعة / سنة | نوع العقد | المدة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 4,628 | AED 479,343 | 104 | جديد | 16 نوفمبر 2026 – 15 نوفمبر 2028 |
| 5 نوفمبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 4,650 | AED 580,000 | 125 | تجديد | 15 أغسطس 2026 – 14 أغسطس 2027 |
| 5 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 4,621 | AED 495,000 | 107 | جديد | 28 سبتمبر 2026 – 27 سبتمبر 2027 |
| 5 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 3 غرف نوم | 4,320 | AED 350,000 | 81 | جديد | 6 نوفمبر 2026 – 5 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 4,650 | AED 460,000 | 99 | تجديد | 1 ديسمبر 2026 – 30 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Sidra Villas III | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 4,850 | AED 400,000 | 82 | جديد | 4 نوفمبر 2026 – 3 نوفمبر 2027 |
| 4 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 3 غرف نوم | 4,509 | AED 330,000 | 73 | تجديد | 1 نوفمبر 2026 – 31 أكتوبر 2027 |
| 3 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 5 غرف نوم | 5,755 | AED 950,000 | 165 | جديد | 8 نوفمبر 2026 – 7 نوفمبر 2027 |
| 3 نوفمبر 2026 | Sidra Villas II | فيلا أو تاون هاوس | 4 غرف نوم | 4,808 | AED 400,000 | 83 | جديد | 6 نوفمبر 2026 – 5 نوفمبر 2027 |
| 2 نوفمبر 2026 | Sidra Villas I | فيلا أو تاون هاوس | 5 غرف نوم | 6,312 | AED 850,000 | 135 | تجديد | 1 نوفمبر 2026 – 31 أكتوبر 2027 |
المصدر: سجلات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ملخصات 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026، وأحدث السجلات مسجّلة في 8 نوفمبر 2026. أُخذت نسخة البيانات في 10 نوفمبر 2026. الأرقام كما سُجّلت لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وليست تقييمات.
ضمن دبي هيلز استيت؛ وتعرض صفحة المنطقة حدائق المجتمع السكني وملعب الغولف والمركز التجاري والمدارس وأوقات القيادة.
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك — وسنرسل لك الوحدات المتاحة اليوم، وجدول الدفع، والأسعار المسجّلة في هذا البرج.
كما تدرجها إعمار.
ملفات نشرتها إعمار؛ تُفتح على الموقع الإلكتروني للمطوّر.
جاهز · إعادة بيعبعلامة Address · من تطوير إعمار
AED 23,500,000
فيلا أو تاون هاوس · السعر الوسيط لـ 15 من المبيعات المسجّلة خلال 12 شهرًا حتى 31 أكتوبر 2026 (دائرة الأراضي والأملاك)
جاهز · إعادة بيعمن تطوير إعمار
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب
جاهز · إعادة بيعمن تطوير إعمار
السعر عند الطلب
مبنى مكتمل — خيارات إعادة البيع والإيجار عند الطلب