现房 · 在售Park Heights I
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Park Heights I
俯瞰Dubai Hills Boulevard的一居室、两居室和三居室公寓，可眺望哈利法塔和迪拜市中心。住户可享用户外无边泳池、恒温儿童泳池、室内健身房、儿童游乐区和共享多功能室。
- 可眺望哈利法塔和迪拜市中心
- 俯瞰Dubai Hills Boulevard
- 无边泳池和儿童泳池
- 室内健身房和共享多功能室
已竣工（DLD记录）——伊玛尔未列出任何单位；二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Park Heights I共有22宗已登记的市场成交和202份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 10 | 646 | AED 1,355,000 | 2,099 |
| 公寓 | 2居室 | 7 | 957 | AED 2,150,000 | 2,175 |
| 公寓 | 3居室 | 5 | 1,611 | AED 3,150,000 | 1,955 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 117 | AED 85,000 | AED 79,000 – AED 90,000 | 646 |
| 公寓 | 2居室 | 70 | AED 128,470 | AED 115,000 – AED 140,000 | 959 |
| 公寓 | 3居室 | 15 | AED 200,000 | AED 185,000 – AED 213,964 | 1,610 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Park Heights 1 | 现房 | 公寓 | 22 | 2,094 | 1,986 – 2,173 | AED 2,018,878 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Park Heights 1 | 公寓 | 202 | AED 95,445 | AED 83,250 – AED 127,250 | 129 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | Park Heights 1 | 公寓 | 18 | 2居室 | 956 | AED 2,025,000 | 2,118 | 二手转售 |
| 2026年10月9日 | Park Heights 1 | 公寓 | 3 | 1居室 | 646 | AED 1,250,000 | 1,936 | 二手转售 |
| 2026年9月30日 | Park Heights 1 | 公寓 | 8 | 1居室 | 646 | AED 1,350,000 | 2,091 | 二手转售 |
| 2026年9月25日 | Park Heights 1 | 公寓 | 3 | 2居室 | 959 | AED 2,012,755 | 2,098 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月6日 | Park Heights 1 | 公寓 | 1居室 | 645 | AED 95,000 | 147 | 续签 | 2026年11月7日至2027年11月6日 |
| 2026年11月3日 | Park Heights 1 | 公寓 | 1居室 | 645 | AED 100,000 | 155 | 新签 | 2026年10月31日至2027年10月30日 |
| 2026年11月2日 | Park Heights 1 | 公寓 | 1居室 | 646 | AED 80,000 | 124 | 新签 | 2026年11月7日至2027年11月6日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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配套设施
社区中心社区公园无边泳池设施齐全的健身房
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在开发商网站上打开。
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