现房 · 二手转售Address Villas Hillcrest
Address品牌 · 伊玛尔开发
AED 23,500,000
别墅或联排别墅 · 截至2026年10月31日的12个月内15宗已登记成交的价格中位数(DLD)
别墅室内由Elie Saab设计,这是他在迪拜山庄的首个室内设计概念;别墅坐落于高尔夫球场旁的棕榈树间。住宅可眺望哈利法塔与城市景观,所在封闭式社区设有健身步道、野餐区和游乐区、网球场和篮球场,以及狗狗公园。
已竣工(DLD记录)——伊玛尔未列出任何单位;二手转售及租赁房源可咨询。
该楼栋已竣工:您需在过户时支付全款,如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件截至2026年10月31日的12个月:Palm Hills共有9宗已登记的市场成交和52份已登记租约。
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数;数量为已登记的成交宗数,而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数(平方英尺) | 价格中位数 | 单价中位数(AED/平方英尺) |
|---|---|---|---|---|---|
| 别墅或联排别墅 | 未记录 | 9 | 9,424 | AED 21,370,994 | 2,551 |
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约,包括新签和续签;租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数(平方英尺) |
|---|---|---|---|---|---|
| 别墅或联排别墅 | 3居室 | 27 | AED 235,000 | AED 225,000 – AED 253,940 | 2,702 |
| 别墅或联排别墅 | 5居室 | 24 | AED 1,200,000 | AED 1.03M – AED 1.46M | 7,104 |
| 别墅或联排别墅 | 6居室 | 1 | AED 340,000 | AED 340,000 – AED 340,000 | 4,295 |
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出,因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数(AED/平方英尺) | 单价四分位区间(AED/平方英尺) | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Palm Hills | 期房 | 别墅或联排别墅 | 7 | 2,569 | 2,469 – 2,631 | AED 20,000,000 |
| Palm Hills | 现房 | 别墅或联排别墅 | 2 | 2,363 | 2,322 – 2,404 | AED 22,750,000 |
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约,包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Palm Hills | 别墅或联排别墅 | 52 | AED 270,000 | AED 230,000 – AED 1.2M | 100 |
数据快照中最新的记录。二手转售:原业主出售给新买家。首次登记:该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积(平方英尺) | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月18日 | Palm Hills | 别墅或联排别墅 | — | — | 9,424 | AED 22,500,000 | 2,388 | 期房二手转售 |
| 2026年9月4日 | Palm Hills | 别墅或联排别墅 | — | — | 7,104 | AED 18,500,000 | 2,604 | 期房二手转售 |
已在Ejari登记的租约;“新签”为新订立的租约,“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积(平方英尺) | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | Palm Hills | 别墅或联排别墅 | 5居室 | 7,104 | AED 880,000 | 124 | 新签 | 2026年11月4日至2027年11月3日 |
| 2026年11月3日 | Palm Hills | 别墅或联排别墅 | 5居室 | 7,104 | AED 880,000 | 124 | 新签 | 2026年11月4日至2027年11月3日 |
| 2026年11月3日 | Palm Hills | 别墅或联排别墅 | 5居室 | 7,104 | AED 880,000 | 124 | 新签 | 2026年11月4日至2027年11月3日 |
来源:迪拜土地局登记记录;12个月汇总数据截至2026年10月31日,最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示,并非估值。
位于迪拜山庄内;区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
告诉我们您的预算和购房时间——我们会发送当日可售房源、付款时间表以及本楼已登记的价格。
依据伊玛尔所列。
文件由伊玛尔发布,将在开发商网站上打开。