现房 · 二手转售Address Villas Hillcrest
Address品牌 · 伊玛尔开发
AED 23,500,000
别墅或联排别墅 · 截至2026年10月31日的12个月内15宗已登记成交的价格中位数（DLD）
DLD记录：5居室已竣工
Dubai Hills View
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Dubai Hills View
伊玛尔开发的定制设计住宅独立片区，位于迪拜山庄，别墅与地块兼有。迪拜土地局记录显示该社区已竣工；其已登记的成交与租约见本页，我们可应要求为您寻找这里的房源。
- 独立片区内的定制设计住宅
- 伊玛尔开发的别墅及地块
- 已竣工（DLD记录）
- 本页列有已登记的成交与租约
已竣工（DLD记录）——二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Dubai Hills View共有3宗已登记的市场成交和5份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 地块 | — | 2 | 37,767 | AED 176,000,000 | 4,895 |
| 别墅或联排别墅 | 未记录 | 1 | 26,219 | AED 80,000,000 | 3,051 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 别墅或联排别墅 | 5居室 | 1 | AED 11,656,022 | AED 11.7M – AED 11.7M | 27,449 |
| 别墅或联排别墅 | 7居室 | 2 | AED 15,483,124 | AED 13.7M – AED 17.2M | 37,867 |
| 别墅或联排别墅 | 8居室 | 2 | AED 14,250,000 | AED 13.4M – AED 15.1M | 36,500 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills View | 期房 | 地块 | 1 | 2,419 | 2,419 – 2,419 | AED 100,000,000 |
| Dubai Hills View | 现房 | 地块 | 1 | 7,371 | 7,371 – 7,371 | AED 252,000,000 |
| Dubai Hills View | 现房 | 别墅或联排别墅 | 1 | 3,051 | 3,051 – 3,051 | AED 80,000,000 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills View | 别墅或联排别墅 | 5 | AED 12,500,000 | AED 12M – AED 16M | — |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月11日 | Dubai Hills View | 地块 | — | — | 41,346 | AED 100,000,000 | 2,419 | 期房二手转售 |
| 2026年9月8日 | Dubai Hills View | 别墅或联排别墅 | — | — | 26,219 | AED 80,000,000 | 3,051 | 二手转售 |
| 2026年9月1日 | Dubai Hills View | 地块 | — | — | 34,188 | AED 252,000,000 | 7,371 | 二手转售 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在开发商网站上打开。
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