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现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工(DLD记录)
生活在Socio
伊玛尔开发的公寓,位于迪拜山庄。迪拜土地局记录显示项目已竣工,本页的已登记成交与租约即来自这些记录;我们可应要求为您寻找这里的二手转售及租赁房源。
- 伊玛尔开发的公寓
- 已竣工(DLD记录)
- 本页列有已登记的成交与租约
- 二手转售及租赁房源可咨询
已竣工(DLD记录)——二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工:您需在过户时支付全款,如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月:Socio共有21宗已登记的市场成交和207份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数;数量为已登记的成交宗数,而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数(平方英尺) | 价格中位数 | 单价中位数(AED/平方英尺) |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 12 | 480 | AED 1,213,000 | 2,518 |
| 公寓 | 2居室 | 9 | 739 | AED 1,750,000 | 2,403 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约,包括新签和续签;租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数(平方英尺) |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 98 | AED 82,113 | AED 75,000 – AED 90,000 | 482 |
| 公寓 | 2居室 | 109 | AED 115,000 | AED 99,727 – AED 130,000 | 729 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出,因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数(AED/平方英尺) | 单价四分位区间(AED/平方英尺) | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Socio at Dubai Hills Estate Tower 2 | 现房 | 公寓 | 12 | 2,463 | 2,328 – 2,561 | AED 1,420,000 |
| Socio at Dubai Hills Estate Tower 1 | 现房 | 公寓 | 9 | 2,506 | 2,367 – 2,741 | AED 1,300,000 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约,包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Socio at Dubai Hills Estate Tower 2 | 公寓 | 108 | AED 91,000 | AED 80,000 – AED 115,739 | 161 |
| Socio at Dubai Hills Estate Tower 1 | 公寓 | 99 | AED 95,000 | AED 82,613 – AED 112,200 | 164 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售:原业主出售给新买家。首次登记:该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积(平方英尺) | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | Socio at Dubai Hills Estate Tower 1 | 公寓 | 3 | 1居室 | 475 | AED 1,190,000 | 2,506 | 二手转售 |
| 2026年9月11日 | Socio at Dubai Hills Estate Tower 1 | 公寓 | 12 | 1居室 | 476 | AED 1,136,000 | 2,387 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约;“新签”为新订立的租约,“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积(平方英尺) | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月6日 | Socio at Dubai Hills Estate Tower 2 | 公寓 | 2居室 | 744 | AED 130,000 | 175 | 新签 | 2026年10月13日至2027年10月12日 |
| 2026年11月2日 | Socio at Dubai Hills Estate Tower 1 | 公寓 | 1居室 | 475 | AED 75,000 | 158 | 新签 | 2026年11月2日至2027年11月1日 |
来源:迪拜土地局登记记录;12个月汇总数据截至2026年10月31日,最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示,并非估值。
位置
位于迪拜山庄内;区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布,将在开发商网站上打开。
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