现房 · 在售Hills Park
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工(DLD记录)
生活在Hills Park
一居室、两居室和三居室公寓,距商店、餐厅和娱乐场所仅几步之遥,并与景观绿地相连。配套设施包括社区泳池和儿童泳池、瑜伽平台和日光平台、户外健身区、设施齐全的健身房,以及烧烤及户外用餐空间。
- 距零售、餐饮和娱乐场所仅几步之遥
- 社区泳池和儿童泳池
- 瑜伽平台、日光平台和户外健身区
- 烧烤及户外用餐区
已竣工(DLD记录)——伊玛尔未列出任何单位;二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工:您需在过户时支付全款,如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月:Hills Park共有52宗已登记的市场成交和177份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数;数量为已登记的成交宗数,而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数(平方英尺) | 价格中位数 | 单价中位数(AED/平方英尺) |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 33 | 673 | AED 1,500,000 | 2,229 |
| 公寓 | 2居室 | 17 | 1,066 | AED 2,320,000 | 2,250 |
| 公寓 | 3居室 | 2 | 1,768 | AED 3,625,000 | 2,051 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约,包括新签和续签;租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数(平方英尺) |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 94 | AED 80,000 | AED 75,000 – AED 85,000 | 673 |
| 公寓 | 2居室 | 82 | AED 125,000 | AED 120,000 – AED 135,000 | 1,065 |
| 公寓 | 3居室 | 1 | AED 50,000 | AED 50,000 – AED 50,000 | 1,767 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出,因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数(AED/平方英尺) | 单价四分位区间(AED/平方英尺) | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hills Park | 现房 | 公寓 | 38 | 2,229 | 2,125 – 2,274 | AED 1,530,000 |
| Hills Park | 期房 | 公寓 | 14 | 2,311 | 2,037 – 2,422 | AED 1,652,500 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约,包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hills Park | 公寓 | 177 | AED 100,000 | AED 80,000 – AED 125,000 | 119 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售:原业主出售给新买家。首次登记:该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积(平方英尺) | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | Hills Park | 公寓 | 4 | 1居室 | 673 | AED 1,750,000 | 2,600 | 二手转售 |
| 2026年10月23日 | Hills Park | 公寓 | 6 | 1居室 | 673 | AED 1,360,000 | 2,021 | 二手转售 |
| 2026年10月22日 | Hills Park | 公寓 | 10 | 2居室 | 1,067 | AED 2,400,000 | 2,250 | 二手转售 |
| 2026年10月15日 | Hills Park | 公寓 | 8 | 1居室 | 673 | AED 1,530,000 | 2,274 | 二手转售 |
| 2026年9月28日 | Hills Park | 公寓 | 19 | 1居室 | 673 | AED 1,625,000 | 2,415 | 期房二手转售 |
| 2026年9月10日 | Hills Park | 公寓 | 6 | 2居室 | 992 | AED 2,400,000 | 2,420 | 二手转售 |
| 2026年9月9日 | Hills Park | 公寓 | 11 | 1居室 | 673 | AED 1,470,000 | 2,184 | 二手转售 |
| 2026年8月31日 | Hills Park | 公寓 | 7 | 1居室 | 673 | AED 1,530,000 | 2,274 | 二手转售 |
| 2026年8月25日 | Hills Park | 公寓 | 19 | 1居室 | 672 | AED 1,625,000 | 2,420 | 期房二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约;“新签”为新订立的租约,“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积(平方英尺) | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月8日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 80,000 | 119 | 新签 | 2026年11月9日至2027年11月8日 |
| 2026年11月6日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 85,000 | 126 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年11月5日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 105,000 | 156 | 新签 | 2026年11月9日至2027年11月8日 |
| 2026年11月4日 | Hills Park | 公寓 | 2居室 | 990 | AED 120,000 | 121 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年11月4日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 85,000 | 126 | 新签 | 2026年11月5日至2027年11月4日 |
| 2026年11月3日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 82,000 | 122 | 新签 | 2026年11月4日至2027年11月3日 |
| 2026年11月3日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 80,000 | 119 | 新签 | 2026年11月6日至2027年11月5日 |
| 2026年11月3日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 75,000 | 111 | 新签 | 2026年11月3日至2027年11月2日 |
| 2026年11月2日 | Hills Park | 公寓 | 2居室 | 992 | AED 125,000 | 126 | 新签 | 2026年10月30日至2027年10月29日 |
| 2026年11月2日 | Hills Park | 公寓 | 1居室 | 673 | AED 75,000 | 111 | 新签 | 2026年11月5日至2027年11月4日 |
来源:迪拜土地局登记记录;12个月汇总数据截至2026年10月31日,最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示,并非估值。
位置
位于迪拜山庄内;区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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配套设施
烧烤及户外用餐瑜伽平台及日光平台户外儿童游乐区社区泳池和儿童泳池户外健身区设施齐全的健身房
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布,将在开发商网站上打开。
只是交流,无需承诺

