现房 · 在售Golf Residences by Fortimo
现房 · 二手转售Fortimo开发已竣工（DLD记录）
生活在Golf Residences by Fortimo
Fortimo开发的一至三居室公寓，位于其以The Golf Residence之名推广的塔楼中，可俯瞰高尔夫球场和一座绿色公园。住户可享用泳池及休闲区、健身及运动设施、儿童游乐场和社区空间。迪拜土地局记录显示该楼栋已竣工。
- Fortimo以The Golf Residence之名推广
- 俯瞰高尔夫球场和一座公园的塔楼
- 泳池、健身及运动设施
- 儿童游乐场和社区空间
户型：1、2和3居室公寓
已竣工（DLD记录）——二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Golf Residences by Fortimo共有47宗已登记的市场成交和39份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 29 | 933 | AED 1,900,000 | 1,984 |
| 公寓 | 2居室 | 15 | 1,391 | AED 3,000,000 | 1,982 |
| 公寓 | 3居室 | 3 | 2,390 | AED 5,790,000 | 2,451 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 28 | AED 125,000 | AED 120,000 – AED 138,648 | 933 |
| 公寓 | 2居室 | 9 | AED 255,000 | AED 250,000 – AED 260,000 | 1,674 |
| 公寓 | 3居室 | 2 | AED 424,454 | AED 411,680 – AED 437,227 | 2,377 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Golf Residences by Fortimo | 期房 | 公寓 | 29 | 1,940 | 1,852 – 1,984 | AED 1,950,000 |
| Golf Residences by Fortimo | 现房 | 公寓 | 18 | 2,163 | 2,053 – 2,312 | AED 2,075,000 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 39 | AED 135,000 | AED 120,000 – AED 225,000 | 141 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月6日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 8 | 2居室 | 1,673 | AED 3,275,000 | 1,957 | 二手转售 |
| 2026年11月6日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 10 | 1居室 | 926 | AED 2,100,000 | 2,267 | 二手转售 |
| 2026年11月3日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 6 | 1居室 | 1,017 | AED 1,915,000 | 1,883 | 二手转售 |
| 2026年10月27日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 7 | 1居室 | 933 | AED 1,890,000 | 2,026 | 二手转售 |
| 2026年10月26日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 10 | 3居室 | 2,391 | AED 6,350,000 | 2,656 | 二手转售 |
| 2026年10月26日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 10 | 1居室 | 929 | AED 2,000,000 | 2,153 | 二手转售 |
| 2026年10月26日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 9 | 1居室 | 928 | AED 2,000,000 | 2,155 | 二手转售 |
| 2026年10月23日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 5 | 1居室 | 958 | AED 1,850,000 | 1,930 | 期房二手转售 |
| 2026年10月6日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 10 | 2居室 | 1,391 | AED 3,200,000 | 2,301 | 二手转售 |
| 2026年10月6日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 3 | 1居室 | 904 | AED 1,950,000 | 2,156 | 期房二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月8日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 1居室 | 886 | AED 115,000 | 130 | 新签 | 2026年11月8日至2027年11月7日 |
| 2026年11月5日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 2居室 | 1,344 | AED 220,000 | 164 | 新签 | 2026年11月4日至2027年11月3日 |
| 2026年11月5日 | Golf Residences by Fortimo | 公寓 | 1居室 | 933 | AED 120,000 | 129 | 新签 | 2026年10月21日至2027年10月20日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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配套设施
泳池及休闲区健身及运动设施儿童游乐场社区空间
依据Fortimo所列。
宣传册与户型图
文件由Fortimo发布，将在开发商网站上打开。
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