现房 · 二手转售Address Villas Hillcrest
Address品牌 · 伊玛尔开发
AED 23,500,000
别墅或联排别墅 · 截至2026年10月31日的12个月内15宗已登记成交的价格中位数（DLD）
DLD记录：5居室已竣工
Golf Place
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Golf Place
四居室、五居室和六居室别墅，位于迪拜山庄南部的独立片区，可眺望高尔夫球场、球道和景观公园。每栋住宅均配有私家花园、娱乐室、起居室和书房；住户可享用跑道和自行车道，以及有顶棚的儿童游乐场。
- 位于迪拜山庄南部独立片区的别墅
- 高尔夫球场及球道景观
- 私家花园、娱乐室和书房
- 跑道和自行车道、有顶棚的游乐场
已竣工（DLD记录）——伊玛尔未列出任何单位；二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Golf Place共有10宗已登记的市场成交和33份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 别墅或联排别墅 | 未记录 | 10 | 7,594 | AED 20,500,000 | 2,565 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 别墅或联排别墅 | 4居室 | 19 | AED 998,632 | AED 910,122 – AED 1.2M | 7,470 |
| 别墅或联排别墅 | 5居室 | 8 | AED 1,449,316 | AED 1.05M – AED 1.51M | 8,582 |
| 别墅或联排别墅 | 6居室 | 6 | AED 1,829,176 | AED 1.69M – AED 1.84M | 11,890 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Golf Place | 现房 | 别墅或联排别墅 | 8 | 2,676 | 2,439 – 3,031 | AED 20,350,000 |
| Golf Place | 期房 | 别墅或联排别墅 | 2 | 2,323 | 2,254 – 2,391 | AED 29,000,000 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Golf Place | 别墅或联排别墅 | 33 | AED 1,200,000 | AED 930,000 – AED 1.5M | 148 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | Golf Place | 别墅或联排别墅 | — | — | 7,594 | AED 20,500,000 | 2,700 | 二手转售 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | Golf Place | 别墅或联排别墅 | 5居室 | 7,245 | AED 1,500,000 | 207 | 新签 | 2026年11月10日至2027年11月9日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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配套设施
高尔夫游泳池健身公园
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在开发商网站上打开。
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