现房 · 二手转售Emerald Hills
现房 · 二手转售伊玛尔开发已竣工（DLD记录）
生活在Emerald Hills
可按您自己的设计建造住宅的地块，古典或现代风格皆可，四周环绕18洞锦标赛级高尔夫球场（伊玛尔）。买家可选择球道景观，或迪拜天际线及哈利法塔景观；社区设有泳池、网球场、篮球场和慢跑道。
- 可按您自己的设计建造住宅的地块
- 四周环绕锦标赛级高尔夫球场
- 球道景观，或朝向哈利法塔的天际线景观
- 社区泳池、网球场和篮球场
已竣工（DLD记录）——伊玛尔未列出任何单位；二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Emerald Hills共有7宗已登记的市场成交和9份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 地块 | — | 6 | 15,301 | AED 42,000,000 | 3,379 |
| 别墅或联排别墅 | 未记录 | 1 | 13,069 | AED 75,000,000 | 5,739 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 别墅或联排别墅 | 5居室 | 6 | AED 2,250,000 | AED 1.48M – AED 2.5M | 8,820 |
| 别墅或联排别墅 | 6居室 | 1 | AED 2,000,000 | AED 2M – AED 2M | 12,581 |
| 别墅或联排别墅 | 7居室 | 1 | AED 1,994,536 | AED 1.99M – AED 1.99M | 12,549 |
| 别墅或联排别墅 | 8居室 | 1 | AED 2,300,000 | AED 2.3M – AED 2.3M | 12,644 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Emerald Hills | 期房 | 地块 | 3 | 2,492 | 2,291 – 3,232 | AED 45,000,000 |
| Emerald Hills | 现房 | 地块 | 3 | 4,060 | 3,422 – 4,541 | AED 32,500,000 |
| Emerald Hills | 现房 | 别墅或联排别墅 | 1 | 5,739 | 5,739 – 5,739 | AED 75,000,000 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Emerald Hills | 别墅或联排别墅 | 9 | AED 2,000,000 | AED 1.99M – AED 2.5M | 168 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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配套设施
18洞锦标赛级高尔夫球场户外健身设施Dubai Hills ParkDubai Hills Mall儿童游乐区
依据伊玛尔所列。
宣传册与户型图
文件由伊玛尔发布，将在开发商网站上打开。
只是交流，无需承诺
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