现房 · 在售Ellington House
现房 · 二手转售Ellington Properties开发已竣工（DLD记录）
生活在Ellington House
Ellington Properties开发的公寓，位于迪拜山庄；本页一并涵盖Ellington House I、II和III。迪拜土地局记录显示各楼栋均已竣工，此处的已登记成交与租约即来自这些记录；我们可应要求为您寻找二手转售及租赁房源。
- Ellington Properties开发的公寓
- Ellington House I、II和III
- 已竣工（DLD记录）
- 本页列有已登记的成交与租约
已竣工（DLD记录）——二手转售及租赁房源可咨询。
付款计划
该楼栋已竣工：您需在过户时支付全款，如有需要可申请按揭贷款——阿联酋的银行可为居民和非居民购买已竣工房屋提供贷款。
咨询付款条件这里的成交与租约情况
截至2026年10月31日的12个月：Ellington House共有93宗已登记的市场成交和167份已登记租约。
按房屋类型划分的成交
截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。
| 房屋类型 | 卧室数 | 成交数 | 面积中位数（平方英尺） | 价格中位数 | 单价中位数（AED/平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 49 | 817 | AED 2,050,000 | 2,524 |
| 公寓 | 2居室 | 32 | 1,365 | AED 3,787,500 | 2,906 |
| 公寓 | 3居室 | 12 | 1,741 | AED 5,950,000 | 3,375 |
按房屋类型划分的租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。
| 房屋类型 | 卧室数 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | 面积中位数（平方英尺） |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1居室 | 91 | AED 135,000 | AED 125,000 – AED 155,000 | 841 |
| 公寓 | 2居室 | 65 | AED 265,000 | AED 235,000 – AED 280,000 | 1,365 |
| 公寓 | 3居室 | 11 | AED 375,000 | AED 350,000 – AED 435,000 | 1,743 |
各楼栋或各期成交
截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。
| 楼栋 | 类别 | 房屋类型 | 成交数 | 单价中位数（AED/平方英尺） | 单价四分位区间（AED/平方英尺） | 价格中位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ellington House 1 | 现房 | 公寓 | 29 | 2,884 | 2,528 – 3,147 | AED 2,519,621 |
| Ellington House 2 | 期房 | 公寓 | 25 | 2,696 | 2,260 – 2,883 | AED 2,250,000 |
| Ellington House 2 | 现房 | 公寓 | 17 | 2,832 | 2,633 – 3,098 | AED 2,600,000 |
| Ellington House 3 | 现房 | 公寓 | 11 | 2,232 | 2,023 – 2,633 | AED 2,130,000 |
| Ellington House 3 | 期房 | 公寓 | 10 | 2,395 | 2,312 – 2,482 | AED 2,015,000 |
| Ellington House 1 | 期房 | 公寓 | 1 | 1,709 | 1,709 – 1,709 | AED 2,337,828 |
各楼栋或各期租金
截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。
| 楼栋 | 房屋类型 | 租约数 | 年租金中位数 | 租金四分位区间 | AED/平方英尺/年 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellington House 1 | 公寓 | 87 | AED 195,000 | AED 147,500 – AED 270,000 | 185 |
| Ellington House 2 | 公寓 | 71 | AED 155,000 | AED 125,172 – AED 240,000 | 165 |
| Ellington House 3 | 公寓 | 9 | AED 125,000 | AED 115,000 – AED 130,000 | 153 |
最新已登记成交
数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 楼层 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 价格 | AED/平方英尺 | 类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | Ellington House 3 | 公寓 | 8 | 2居室 | 1,344 | AED 3,000,000 | 2,232 | 二手转售 |
| 2026年10月29日 | Ellington House 1 | 公寓 | 2 | 1居室 | 793 | AED 2,100,000 | 2,650 | 二手转售 |
| 2026年10月26日 | Ellington House 3 | 公寓 | 4 | 3居室 | 1,864 | AED 6,000,000 | 3,219 | 二手转售 |
| 2026年10月23日 | Ellington House 3 | 公寓 | 1 | 3居室 | 1,864 | AED 5,900,000 | 3,165 | 二手转售 |
| 2026年10月21日 | Ellington House 3 | 公寓 | 5 | 1居室 | 867 | AED 1,749,000 | 2,018 | 二手转售 |
| 2026年10月16日 | Ellington House 3 | 公寓 | 5 | 1居室 | 867 | AED 1,749,000 | 2,018 | 二手转售 |
| 2026年10月16日 | Ellington House 3 | 公寓 | 5 | 1居室 | 817 | AED 1,660,000 | 2,031 | 二手转售 |
| 2026年10月16日 | Ellington House 3 | 公寓 | 5 | 1居室 | 817 | AED 1,657,581 | 2,029 | 二手转售 |
| 2026年10月13日 | Ellington House 3 | 公寓 | 8 | 2居室 | 1,344 | AED 3,425,000 | 2,548 | 期房二手转售 |
| 2026年10月12日 | Ellington House 3 | 公寓 | 6 | 2居室 | 1,541 | AED 3,093,828 | 2,008 | 首次登记 |
最新租约
已在Ejari登记的租约；“新签”为新订立的租约，“续签”为对原有租约的续期。
| 登记日期 | 楼栋 | 房屋类型 | 卧室 | 面积（平方英尺） | 年租金 | AED/平方英尺/年 | 租约类型 | 租期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月8日 | Ellington House 2 | 公寓 | 2居室 | 1,365 | AED 285,000 | 209 | 新签 | 2026年12月1日至2027年11月30日 |
| 2026年11月6日 | Ellington House 3 | 公寓 | 2居室 | 1,339 | AED 230,000 | 0 | 新签 | 2026年11月1日至2027年10月31日 |
| 2026年11月5日 | Ellington House 3 | 公寓 | 1居室 | 867 | AED 115,000 | 133 | 新签 | 2026年11月7日至2027年11月6日 |
| 2026年11月4日 | Ellington House 1 | 公寓 | 2居室 | 1,362 | AED 285,000 | 209 | 续签 | 2026年10月20日至2027年10月19日 |
来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。
位置
位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。
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宣传册与户型图
文件由Ellington Properties发布，将在开发商网站上打开。
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