迪拜山庄

Sway Residences

二手转售开发

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生活在Sway Residences

位于迪拜山庄的公寓。迪拜土地局记录未载明该楼栋的开发商，也未给出其施工状态；本页的已登记成交与租约即来自这些记录，我们可应要求为您寻找这里的二手转售及租赁房源。

DLD记录未显示该楼栋的施工状态——请咨询我们。

购买二手转售房源时，您需偿还卖方已支付的分期款，商定溢价（如有），并承接与开发商之间剩余的付款计划。在您确定购买之前，我们会先与开发商核实准确金额。

已在迪拜土地局登记

截至2026年10月31日的12个月：Sway Residences共有38宗已登记的市场成交和125份已登记租约。

截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。

房屋类型	卧室数	成交数	面积中位数（平方英尺）	价格中位数	单价中位数（AED/平方英尺）
公寓	开间	18	473	AED 950,000	2,042
公寓	1居室	10	978	AED 1,650,000	1,606
公寓	2居室	10	1,039	AED 2,200,000	2,116

截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签；租金为按年计算的合同金额。

房屋类型	卧室数	租约数	年租金中位数	租金四分位区间	面积中位数（平方英尺）
公寓	开间	70	AED 70,000	AED 61,000 – AED 75,000	455
公寓	1居室	40	AED 100,000	AED 90,000 – AED 110,000	914
公寓	2居室	15	AED 147,574	AED 115,000 – AED 150,000	1,031

截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。

楼栋	类别	房屋类型	成交数	单价中位数（AED/平方英尺）	单价四分位区间（AED/平方英尺）	价格中位数
Sway Residences	现房	公寓	38	1,963	1,684 – 2,135	AED 1,367,500

截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。

楼栋	房屋类型	租约数	年租金中位数	租金四分位区间	AED/平方英尺/年
Sway Residences	公寓	125	AED 80,000	AED 68,187 – AED 100,000	141

登记日期	楼栋	房屋类型	楼层	卧室	面积（平方英尺）	价格	AED/平方英尺	类型
2026年9月3日	Sway Residences	公寓	1	2居室	1,751	AED 2,200,000	1,257	首次登记
2026年9月1日	Sway Residences	公寓	6	1居室	772	AED 1,275,000	1,651	二手转售

登记日期	楼栋	房屋类型	卧室	面积（平方英尺）	年租金	AED/平方英尺/年	租约类型	租期
2026年11月5日	Sway Residences	公寓	开间	385	AED 60,000	156	续签	2026年11月15日至2027年11月14日
2026年11月3日	Sway Residences	公寓	开间	389	AED 60,000	154	新签	2026年10月31日至2027年10月30日
2026年11月2日	Sway Residences	公寓	1居室	764	AED 87,000	114	新签	2026年11月7日至2027年11月6日
2026年11月2日	Sway Residences	公寓	1居室	764	AED 87,000	114	新签	2026年11月7日至2027年11月6日
2026年11月2日	Sway Residences	公寓	开间	385	AED 75,000	195	续签	2026年11月1日至2027年10月31日

位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。

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