DXB Dubai Hills
迪拜山庄

Rosehill

期房 · 在售伊玛尔开发在建（DLD记录）
Rosehill——黄昏时分俯瞰别墅与绿化景观的阳台，效果图（伊玛尔）
Rosehill——黄昏时分的两座塔楼，效果图（伊玛尔）
Rosehill——设有阳台门的卧室，效果图（伊玛尔）
Rosehill——在草坪上做瑜伽的住户，效果图（伊玛尔）
Rosehill——配有嵌入式置物架的客厅，效果图（伊玛尔）
Rosehill——儿童游戏室，效果图（伊玛尔）
Rosehill——俯瞰别墅与绿化景观的阳台，效果图（伊玛尔）
深入了解

生活在Rosehill

一至三居室公寓坐落于景观前庭花园和庭院之间，部分露台可俯瞰Dubai Hills Golf Course的球道。室内采用柔和的中性色调，配有开放式厨房；住户可享用成人及儿童泳池、板式网球场、瑜伽平台和植物园。

  • 部分露台面向高尔夫球场球道
  • 成人及儿童泳池和板式网球场
  • 瑜伽平台、活动草坪和植物园
  • 儿童旱地及戏水游乐区

户型：1、2和3居室公寓

期房——伊玛尔列出5个单位；在建（DLD记录）。

付款计划

付款节点到期日占比
第1期付款2026年11月7日10%
第2期付款2026年11月18日10%
第3期付款2027年3月18日10%
第4期付款2027年7月18日10%
第5期付款2027年11月18日10%
第6期付款2028年3月18日10%
第7期付款2028年7月18日10%
第8期付款2028年11月18日10%
施工进度100%及交房2029年6月30日20%

伊玛尔预订页面上所列某一单位的付款时间表，核查于2026年11月7日。其他单位可能有所不同；请确认当日条款。来源：伊玛尔

已在迪拜土地局登记

这里的成交与租约情况

截至2026年10月31日的12个月：Rosehill共有107宗已登记的市场成交，无已登记租约。

按房屋类型划分的成交

截至2026年10月31日的12个月。已登记价格及每平方英尺单价的中位数；数量为已登记的成交宗数，而非房屋套数。

房屋类型卧室数成交数面积中位数（平方英尺）价格中位数单价中位数（AED/平方英尺）
公寓1居室48746AED 1,647,1192,216
公寓2居室281,419AED 3,303,8882,269
公寓3居室311,744AED 4,650,8882,663

各楼栋或各期成交

截至2026年10月31日的12个月。现房与期房的登记分开列出，因为二者的交易条件不同。

楼栋类别房屋类型成交数单价中位数（AED/平方英尺）单价四分位区间（AED/平方英尺）价格中位数
Rosehill Block A期房公寓672,3222,217 – 2,664AED 3,336,888
Rosehill Block B期房公寓402,2292,144 – 2,253AED 1,668,388

各楼栋或各期租金

截至2026年10月31日的12个月。已登记的Ejari租约，包括新签和续签。

该项目在这12个月统计期内没有已登记的租约。

最新已登记成交

数据快照中最新的记录。二手转售：原业主出售给新买家。首次登记：该单位记录的第一笔销售——期房通常为开发商自售。关联方转让和竣工时的重新登记不计入。

登记日期楼栋房屋类型楼层卧室面积（平方英尺）价格AED/平方英尺类型
2026年10月22日Rosehill Block A公寓113居室1,750AED 4,773,8882,728首次登记
2026年10月16日Rosehill Block A公寓33居室1,744AED 4,025,0442,308首次登记
2026年10月16日Rosehill Block A公寓202居室1,419AED 3,330,8882,347首次登记
2026年10月16日Rosehill Block A公寓72居室1,419AED 3,140,5942,213首次登记
2026年10月16日Rosehill Block A公寓32居室1,187AED 2,965,7942,498首次登记
2026年9月18日Rosehill Block A公寓131居室760AED 1,705,8882,246期房二手转售

来源：迪拜土地局登记记录；12个月汇总数据截至2026年10月31日，最新记录登记于2026年11月8日。数据快照生成于2026年11月10日。数据均按在迪拜土地局登记的内容列示，并非估值。

位置

位于迪拜山庄内；区域指南页面介绍了社区的公园、高尔夫球场、购物中心、学校及车程。

在Google地图中打开（开发商标注的位置）了解该区域

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配套设施

景观区游泳池（成人池 + 儿童池）板式网球场篮球场活动草坪乒乓球瑜伽平台植物园户外儿童旱地及戏水游乐区户外健身区

依据伊玛尔所列。

了解详情

宣传册与户型图

宣传册（PDF）户型图（PDF）

文件由伊玛尔发布，将在开发商网站上打开。

只是交流，无需承诺

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